1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自签订之日起生效。

3. 双方必须共同遵守以上合同。如果双方同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

年 月 日

农村自建房合同协议书大全13

甲方（建房者）：乙方（承建者）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，结合本工程的具体情况，为明确乙方在承揽建造甲方私人住宅主体工程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程性质：

二、工程规模：甲方建造一座米高、宽米的楼房，共计层，大约面积为平方米。

三、工程价格：

双方一致同意，工程每平方米按元计价，大约总造价暂定为（ ）元，结算按实际面积进行。

四、工程材料规格：

1. 砖： 2. 水泥：

3. 钢筋：

五、工期：

工期从（ ）年（ ）月（ ）日开始，到（ ）年（ ）月（ ）日交工。若工期延长，乙方需支付滞纳金，金额为总工程款的百分之五。

六、交付方式：

乙方进入工地后，甲方支付生活费（ ）元。材料进入工地后，根据资金使用情况支付款项。地基施工完成后支付（ ）元，一楼盖起后支付（ ）元，二楼盖起后支付（ ）元，三楼封顶后支付（ ）元。三楼封顶时，预留厚度为10公分。

外墙粉刷完工后支付总房价的（ ），内墙粉刷完工后支付总房价的（ ），地坪打底完成后支付（ ）。

七、甲方职责：

1. 甲方必须提供三通一平设施和工人住宿条件。

2. 甲方在施工过程中不得阻扰施工，不得谩骂或殴打工人，若有外部人员闹事，甲方应出面阻拦并调解。

3. 施工款项应及时支付，不得拖延，否则甲方需支付误工费和损失费。工程结束后，工程款项不得扣留或拖欠。

4. 甲方作为一般民房的监工，若有任何问题及时与乙方协商解决，不得以任何借口要求重做工程（工程完工后，根据实际面积计算）。

八、乙方职责：

1. 工程质量按照一般民房标准执行，具体施工按照甲方提供的图纸为准。甲方提出问题时，乙方应及时修改，严惩违规行为。

2. 乙方工人要与邻居和睦相处，保持工地卫生，注意社会影响，确保施工安全，避免与房东发生争执，认真负责地进行施工，确保质量。

3. 乙方工人在施工过程中的工伤事故由乙方负责。

4. 乙方需要自备建筑设备。

九、违约责任：

若甲方无故解雇乙方或乙方无故停产，双方应进行协商，并赔偿对方违约金，追究法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。”

十、约定事项：

1. 本合同自（ ）年（ ）月（ ）日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。

2. 本合同一式三份，甲方、乙方和担保人各执一份。

备注：建房者（甲方）： 建房者（乙方）： 担保人：身份证号码：身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：联系电话：

工程完工后，请支付清工程款。

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