2. 乙方向甲方支付建房承包费300万元，付款方式为：第一期支付100万元，在签订合同时支付给甲方；第二期在房屋封顶时支付100万元；第三期在房屋竣工后支付剩余100万元。

3. 在规划批准的办公用房指标内，乙方负责建设1500平方米的办公用房，该综合楼的一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用于购买该办公用房，每平方米按成本价1500元结算，即总计225万元。该房款在交付办公用房时一次性支付。该部分营业税由乙方缴纳。

4. 乙方负责缴纳相关的城建配套费、土地出让金等税费。

5. 负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全、治安等事故，一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

6. 承担图纸设计费、拆迁服务费、流动人口计生管理费、卫生费和治安管理费。

7. 乙方负责招标、投标施工队伍和监理单位，并承担相关费用。

8. 乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用，以及办理房产、土地权证所需的费用。（整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。）

9. 乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。

六、违约责任：

1. 如果甲方由于手续不到位或其他原因导致乙方无法施工，甲方放弃办公用房的权利，并承担乙方的损失。

2. 如果乙方不按合同要求交付办公用房或安臵换建房，乙方应支付等值赔偿费，并承担甲方的损失。

3. 如果由于乙方施工工程不合格或其他原因导致工程无法交付使用，损失由乙方承担。

七、其他要求：

乙方应按规划、土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果由乙方自负。

八、工程期限：

该工程计划从20__年12月开始，一年后竣工，即20__年12月。

九、本合同未尽事宜，另行协商。

如果需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，双方各执两份。

该合同在双方签章、乙方支付甲方100万元后生效，工程竣工并交付办公用房和安臵换建房后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村自建房合同协议书大全5

为了确保人民群众的生命财产安全，并将财产损失降到最低限度，我们村民委员会根据巴东县安委会会议的要求，决定采取一系列措施来管理农村建房安全。根据镇人民政府安全生产管理规定，我们与建房户签订了安全责任状，以实施监督管理、任务分配和责任追究。

首先，我们明确了责任对象。村支两委负责人是第一责任人，建房户是直接责任人。

其次，我们明确了村委会的职责。首先，严格审查建房安全，禁止向非法建房户批准所需的物资和供电设施。我们还要审查建房户的建房安全施工申请书，并与他们签订安全责任状，并将其备案。其次，我们要认真宣传安全生产相关知识，确保建房现场有专人负责安全工作。在房屋动工时，我们要组织建房户和施工人员进行安全教育培训，并做好记录。另外，我们要严格控制建房用地选址，不允许在可能发生滑坡的地方建房。我们还要加强对建房户现场施工、电线设施、爆破物资管理和安全防护用具佩戴等方面的监管。定期巡查，及时指出存在的安全隐患，并责令改正，做好记录。最后，如果接到建房户的险情报告，我们要在1小时内赶往现场，组织抢险，并及时上报相关事宜。

对于建房户，他们有以下职责：首先，他们必须增强安全意识，自觉进行安全防护，并提交建房安全施工申请书，并经村委会同意。其次，建房地址不能选在可能发生滑坡或地灾的危险区，也不能选在可能因开工、采石或挖土而引发地灾的地方建房。在建房过程中，他们必须采取具体的防护措施，雇请有经验的人员进行施工管理，并明确一名现场监管员全天进行安全管理，为施工工人提供必要的劳保用品。他们还必须严格按照《东口镇建房安全告知书》的要求进行施工。如果发生事故，他们必须第一时间上报村委会，并积极采取措施进行应急抢险，配合村委会做好善后处理，维护社会稳定。最后，他们应与承包方签订书面承包和安全生产合同，并原则上为施工工人办理安全生产责任保险。

此外，这份安全责任状一共有三份，村委会保留一份，建房户保留一份，镇村镇办保留一份作为备查。

通过以上措施，我们将能更好地管理农村建房安全，确保人民群众的生命财产安全，降低财产损失。

农村自建房合同协议书大全6

甲方（卖方）是县镇村庄的村民，男性，身份证号码：XXXXX，女性，身份证号码：XXXXX。乙方（买方）是县镇村庄的村民，男性，身份证号码：XXXXX。根据国家《合同法》等法律的规定，甲、乙双方经过协商一致，签订了这份合同，以确保双方共同信守并执行合同内容。

第一条：合同标的即房屋状况

1. 交易房屋位于县镇村庄（或路旁）。

2. 房屋类型为两层砖混结构楼房，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左侧与一栋房屋相邻，右侧与另一栋房屋相邻。

3. 房屋类型为宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号为XXXXX。

第二条：合同房屋交易价款为人民币万元整，大写为XXXXX。

第三条：付款时间及方式

1. 在年月日付人民币万元。

2. 在房屋产权证和土地使用证过户手续办理完毕之日付人民币万元。