双方的权利和义务如下：

1. 甲方负责提供建筑材料，如砖、水泥、沙子、钢材、电线、水管等。乙方在施工期前必须提前通知甲方购买所需材料。

2. 乙方具有从事农村房屋建设的经验，负责施工并交付建成房屋。双方不存在雇佣关系。

3. 施工机械和工具由乙方自备，费用由乙方负担。

4. 工期从某年某月某日开始，必须在某年某月某日前完工，总工期为天。

5. 乙方必须加强对施工人员的安全教育和管理，以安全第一为原则进行施工。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故，乙方必须承担责任，与甲方无关。

6. 乙方负责支付施工人员的工资报酬，与甲方无关。

对于工程质量的要求如下：

1. 乙方必须按照双方商定的图纸进行施工，并加强质量管理。

2. 重要的施工过程，如地基和浇注，必须经过甲方验收后才能进行下一工序。

3. 如果甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任等行为，或者发现材料损失、浪费，甲方有权要求乙方整改。

4. 乙方必须按照甲方的要求进行施工，并随时接受甲方或其委托人员的督查。

5. 乙方在施工过程中必须保证质量，例如在砌砖前必须浇水湿润砖头，沙浆的饱满度必须达到一定标准。圈梁和挑梁在凝固后不能有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外露现象。墙面必须平整，直角不能纵角。

6. 如果乙方自身水平达不到工程质量要求，乙方必须按照甲方要求进行返工或重做。

7. 如果因乙方原因造成房屋质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方必须承担修理返工或重做的责任，并赔偿甲方的损失。

工程保修方面，房屋交付给甲方后的一年内，如果出现质量问题，乙方必须在收到通知后三天内进行返工修理。如果乙方未按时到场维修，甲方有权另行聘请施工队进行维修，并从质保金中扣除费用，不足部分由乙方支付。

付款方式如下：

1. 工程款按照建房面积计算，每平方米支付一定金额。

2. 第一次付款在施工开始后的一定天数内支付，第二次付款在施工后的一定天数内支付。第三次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后的一定天数内支付。除质保金外，所有付款必须在工程验收合格后支付。

违约责任如下：

1. 如果工程质量不达标，乙方必须进行修理、重做，并赔偿因此引起的损失。如果由于乙方原因导致合同无法履行，乙方还必须支付违约金（房屋造价的30%），并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如果乙方无视甲方的合理要求，或者故意怠工、延误工期等，甲方有权解除合同，乙方必须支付违约金（房屋造价的60%）。

3. 如果甲方不按合同约定支付工程款项，除非有特殊情况另行商议，甲方必须支付违约金，金额为人工费的5%。

争议解决办法如下：

1. 发生合同争议时，双方应友好协商解决。

2. 如果协商不成，双方可以将争议提交法院进行裁决。

附则：

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

2. 本合同自签字之日起生效。

3. 双方必须共同遵守以上合同内容，如果有需要修改的地方，双方必须经过协商后签订新的协议。

甲方签字： 乙方签字：

日期：年 月 日

2023农村自建房合同协议书精选3

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方在一处农村房屋的买卖事项上达成一致协议，根据我国的物权法和土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下协议：

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组的集体成员。

二、房屋情况：

本合同涉及的房屋位于_____市_____街道，面积为，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组的集体土地，并征得其他村民和村集体的同意，可以长期占有、使用。