- 未能按合同约定履行其他义务的，承担因此造成的承包人实际损失。

2. 承包人具有以下违约情形之一的，承担相应的违约责任：

- 违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构（配）件和设备，给发包人造成损失的，承担相应损失；

- 施工质量不符合合同约定的，承担发包人相应损失；

- 未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日＿＿元的标准向发包人支付违约金。工期延误超过＿＿日的，发包人可以解除合同；

- 未按合同约定履行保修义务或其他义务的，承担因此造成的发包人实际损失。

八、争议解决

因合同及合同有关事项发生争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同一式＿＿份，具有同等法律效力，发包人执＿＿份，承包人执＿＿份。

附件：预算清单

发包人（签字或盖章）：

承包人（签字或盖章）：

签订日期：＿＿年＿＿月＿＿日

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甲方委托乙方以乙方的名义购买房屋。甲方是购房的真正所有人，享有房屋的使用权和收益权。乙方不能侵占、破坏、转卖或赠与该房屋。未经甲方允许，乙方不能对房屋进行抵押或出租。购房的首付款、按揭还款、抵押费、保险费等费用由甲方支付。房屋产权证暂时办理在乙方名下，但产权证由甲方保管。甲方有权在任何时间将产权变更到自己名下或指定的其他人名下。乙方有责任通知与此房屋有利害关系的所有人，保证他们不会主张该房屋的所有权。如果发生争议，双方将友好协商解决。本协议一式五份，甲方保留一份，乙方保留四份。双方签字后生效。

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甲方和乙方是通过协商达成以下协议，甲方打算建造一座私人住宅，由乙方负责承包建设。为了明确双方的权利和义务，双方自愿签订了这份承包合同。

双方的权利和义务如下：

1. 甲方负责提供建筑材料，如砖、水泥、沙子、钢材、电线、水管等。乙方在施工期前必须提前通知甲方购买所需材料。

2. 乙方具有从事农村房屋建设的经验，负责施工并交付建成房屋。双方不存在雇佣关系。

3. 施工机械和工具由乙方自备，费用由乙方负担。

4. 工期从某年某月某日开始，必须在某年某月某日前完工，总工期为天。

5. 乙方必须加强对施工人员的安全教育和管理，以安全第一为原则进行施工。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故，乙方必须承担责任，与甲方无关。

6. 乙方负责支付施工人员的工资报酬，与甲方无关。

对于工程质量的要求如下：

1. 乙方必须按照双方商定的图纸进行施工，并加强质量管理。

2. 重要的施工过程，如地基和浇注，必须经过甲方验收后才能进行下一工序。

3. 如果甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任等行为，或者发现材料损失、浪费，甲方有权要求乙方整改。

4. 乙方必须按照甲方的要求进行施工，并随时接受甲方或其委托人员的督查。

5. 乙方在施工过程中必须保证质量，例如在砌砖前必须浇水湿润砖头，沙浆的饱满度必须达到一定标准。圈梁和挑梁在凝固后不能有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外露现象。墙面必须平整，直角不能纵角。

6. 如果乙方自身水平达不到工程质量要求，乙方必须按照甲方要求进行返工或重做。

7. 如果因乙方原因造成房屋质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方必须承担修理返工或重做的责任，并赔偿甲方的损失。

工程保修方面，房屋交付给甲方后的一年内，如果出现质量问题，乙方必须在收到通知后三天内进行返工修理。如果乙方未按时到场维修，甲方有权另行聘请施工队进行维修，并从质保金中扣除费用，不足部分由乙方支付。

付款方式如下：

1. 工程款按照建房面积计算，每平方米支付一定金额。

2. 第一次付款在施工开始后的一定天数内支付，第二次付款在施工后的一定天数内支付。第三次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后的一定天数内支付。除质保金外，所有付款必须在工程验收合格后支付。

违约责任如下：