一、施工方式为乙方包工包料。乙方负责施工，并自己提供所需的设备和建筑材料。施工过程中的水电费用由乙方支付，施工人员的生活费用由乙方自理。乙方需注意施工安全，全程负责施工安全，对施工设备和操作失误导致的伤亡事故负责。如果由于乙方管理不善导致施工人员以外的第三方人员受伤或财产损失，乙方需承担全部责任。施工图纸经双方签字后不得随意更改，如需更改需经双方商议同意。

二、建筑面积为平方米，甲方将包括贴瓷砖、铺地板砖、安装楼梯及相关设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线等工程全部承包给乙方。乙方的施工单价为每平方米元，工程总价款为元。

三、施工要求：

1. 地基工程：深度________公分，宽度________公分，里面宽度________公分。

2. 墙体砌筑：外墙高度为3.7米，内墙高度为2.4米，内外墙砌筑时采用水泥沙浆，强度要达到150号。四角有构造柱和内样交换处需配两根6毫米拉接筋，砌筑前需将砖浸水湿润。

3. 圈过梁：过梁高度不低于________公分，钢筋直径不宜小于________毫米，刚箍直径不低于________毫米，距不宜超过________毫米，圈梁高度不低于________毫米。

4. 屋顶施工：先铺脚板，钢筋直径不宜小于________毫米，距离________公分。屋顶炉灰前面高度为________公分，后面为________公分，炉灰上面为________公分混淋土，然后使用沙浆抹广抹墙，里外水泥沙浆抹广1/3。

5. 地板砖：甲方自选定价为________元一块的6060黑白砖，如超过________元需由甲方自付。卫生间墙砖不低于________元，墙内刷房池涂料，电线用________平米铜芯线，每间房需安装一只热光灯插座和一只开关。

6. 门窗：内门使用实木门，窗户使用塑钢海螺牌外门和防盗门。乙方需确保施工质量，在施工过程中双方需互相协商。

7. 自来水和下水管道由乙方负责安装。工程工期为：________年________月________日（公历/农历）—________年________月________日（公历/农历），按日历工期计算。乙方需按时施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，每平方米减少工钱元。但大雨等不可抗因素导致的工期延误除外。

7. 乙方需保证施工质量符合甲方要求。房屋完工后，甲方将进行验收。如果房屋存在建筑质量问题，乙方需重新修缮直至符合甲方质量要求，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮所需材料）由乙方承担。

四、付款方式：

开工付________%，土墙砌好付________%，刷涂料前付________%，交工时一次性付清剩余________%。剩余款项一年内维修完成后支付清。

五、本协议自甲、乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方和乙方各一份，见证人一份。

经双方协议如下：

甲方签字（签章）：

乙方签字（签章）：

见证人签字（签章）：

签约时间：________年________月________日（公历/农历）

签约地点：

农村自建房合同书范本10

甲方：_________ 身份证号码：_____________

乙方：_________ 身份证号码：_____________

甲方购买了____市____区____镇____村的一块住宅地，建设用地规划许可证号为：____号，建设工程规划许可证号为：_____号；用地通知书编号为：_____号。由于甲方资金不足，经双方友好协商，一致同意合作兴建一栋________住宅楼，具体合作细则如下：

一、甲方提供地皮，乙方出资人民币_____元，获得建筑面积约_____平方米的____综合楼____座____房一厅的套房一套。（面积以建筑面积为准）

二、乙方出资合作兴建的房屋，甲方协助乙方办理房地产证，费用由各层各套各自承担。乙方拥有该单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分。房屋使用权为70年。

三、建筑及装修要求：

1. 建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。

2. 装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房间使用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配备不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面使用地板砖，窗户采用铝合金窗，各房间配有木门和锁，水电设施由甲方安装并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方保证房屋建筑质量，若出现问题由甲方负责。（乙方进行第二次装修及更改时的费用由乙方负责）

四、付款方式：见证后一次性付清。若乙方未能按时支付款项给甲方，视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方承担。

五、双方享有该楼的公共通道设施使用权，同时必须遵守国家法律法规和社会公德，维护公共设施，并按规定缴纳公共设施管理费（包括保安员工资、公共部分电费、保安办公室等相关费用按住房面积计算）。公共设施需要维修时，费用按双方所占房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后，若需要改装，原则上不得影响整体结构，否则损坏方需承担一切经济损失。

七、违约责任：本协议经双方签订并见证后生效，如任何一方违约造成对方损失，违约方应作出相应的经济赔偿。

八、本合作协议如双方发生争议，应通过协商解决，协商不成可以向深圳仲裁委员会提起仲裁。

九、若因不可抗力或其他因素导致该物业受损，甲乙双方共同获得赔偿，赔偿金额按建筑面积比例划分，涉及相关费用也按此比例支付。

十、甲方不得在以后的日子里收取任何其他管理费及其他杂费。

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日