3. 房屋类型为宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号为XXXXX。

第二条：合同房屋交易价款为人民币万元整，大写为XXXXX。

第三条：付款时间及方式

1. 在年月日付人民币万元。

2. 在房屋产权证和土地使用证过户手续办理完毕之日付人民币万元。

3. 在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款后，甲方将提供收据给乙方。

第四条：甲方的权利和义务

1. 甲方应确保在合同签订前该房屋确实归自己所有，并提供村级以上单位对甲方拥有该房屋的证明文件给乙方。

2. 甲方有权按照合同约定收取乙方支付的全部房屋交易价款，并有义务开具收据交付给乙方。

3. 甲方应保证没有任何第三方对该交易房屋主张未被告知的权利。

4. 甲方应确保该房屋不属于违章建筑，也不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用范围。

5. 甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6. 甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7. 合同签订后，甲方应将该房屋完全交付给乙方，并且甲方不得以自己的行为使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定支付给甲方该交易房屋的价款，并向甲方索要收据。

2. 乙方购买该房屋后，如果可以办理相关权属登记，甲方有义务提供协助。

第六条：特别约定

1. 因乙方所购房屋位于农村集体土地上，房屋交易或过户过程中需要本村村民委员会同意或有关部门审批手续的问题，甲方应积极全力配合乙方解决。如果因此引发纠纷，甲方负责处理。

2. 如果房屋今后需要重建，甲方应承认乙方的住房面积。如果国家征地，并且土地赔偿及住房面积赔偿归乙方所有，甲方有责任积极配合。

第七条：违约责任

1. 如果任何一方违反合同约定，对方可以要求违约方在一定期限内进行改正，违约方应当改正。

2. 如果甲方违反第四条的约定导致乙方在合同签订后无法拥有该房屋的所有权，乙方可以要求解除合同，并要求甲方全额退还房屋价款以及相应的银行定期存款利息，同时还要求甲方支付全部房屋价款的20%作为违约金。

第八条：本合同发生争议时，双方应先进行协商，如果无法协商或协商不一致，可以通过有关法律途径解决。

甲方： 乙方：

签约时间： 签约时间：

农村自建房合同书范本6

甲方：______________________________

法定代表人：_________________联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：__________________________________

开户行：__________________帐号：_________________

委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________

法定代表人：_________________联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：__________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：____________________________

开户行：__________________帐号：_________________

买受人(以下简称乙方)：______________________________