甲方：________________(姓名，身份证号码)

乙方：________________(姓名，身份证号码)

甲方计划在___县__镇__村__组建造一座房屋，由乙方负责承揽建设工作。为了明确双方的权利和义务关系，经过平等协商，双方自愿签订了这份建筑承包合同。

一、双方的权利和义务

1. 甲方负责提供石灰、砖块、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。乙方应根据施工进度提前___天通知甲方购买所需材料。

2. 乙方有丰富的农村房屋建设经验，负责施工并交付最终建筑成果。双方明确，不存在雇佣关系。

3. 搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自备，费用由乙方承担。

4. 工程开始日期为_____年___月___日，工期为___天。如果遇到下雨、停电、地震等不可抗力情况影响施工，工期可以顺延。

- 乙方要加强对施工人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，确保安全施工。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故发生，乙方要承担责任，与甲方无关。

- 乙方负责支付自己所属人员的工资报酬，与甲方无关。

二、质量要求

乙方应本着保质保量的原则，按照图纸施工，并加强质量管理。

- 对于重要施工过程，如地基、浇铸，必须经过甲方验收合格后方可进行下一工序。

- 如果甲方发现乙方在施工过程中偷工减料、工作不负责等行为影响房屋质量，甲方有权要求乙方停工或整改。

- 在房屋建成一年内，如果甲方发现质量问题，乙方必须免费进行维修。

三、付款方式

工程款的结算方式是根据建筑面积计算，每平方米人民币___元。

付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋竣工并经过甲方检验后____天内付清。

四、违约责任

如果工程质量不符合要求，乙方需要进行修理或重做；如果造成损失，乙方需要进行赔偿。如果因为乙方的原因导致无法履行合同，乙方需要支付违约金___元，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

如果乙方无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法对甲方造成困扰，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同。乙方需要支付违约金___元。

在乙方没有违约的情况下，如果甲方不按照合同约定支付工程款，甲方需要支付违约金___元（或每日支付违约金____元）。

五、争议解决办法

如果发生合同争议，双方应友好协商解决。

如果协商不成，双方可以将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方必须共同遵守。如果双方经协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

担保人：

年月日

2023年简单的农村自建房合同协议书13

甲方：房主

乙方：承建人

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，结合本工程的具体情况，为了明确乙方在承建甲方私人住宅主体工程中的权利和义务，经双方协商一致，签订了本合同。

一、建筑项目：私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位：

三、承建方式及施工准备：