订单查询
首页 协议合同
农村自建房合同协议书范本15篇
大小:480.79KB 13页 发布时间: 2023-10-04 16:07:31 4.78k 2.92k

双方的权利和义务如下:

1. 甲方负责提供建筑材料,如砖、水泥、沙子、钢材、电线、水管等。乙方在施工期前必须提前通知甲方购买所需材料。

2. 乙方具有从事农村房屋建设的经验,负责施工并交付建成房屋。双方不存在雇佣关系。

3. 施工机械和工具由乙方自备,费用由乙方负担。

4. 工期从某年某月某日开始,必须在某年某月某日前完工,总工期为天。

5. 乙方必须加强对施工人员的安全教育和管理,以安全第一为原则进行施工。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故,乙方必须承担责任,与甲方无关。

6. 乙方负责支付施工人员的工资报酬,与甲方无关。

对于工程质量的要求如下:

1. 乙方必须按照双方商定的图纸进行施工,并加强质量管理。

2. 重要的施工过程,如地基和浇注,必须经过甲方验收后才能进行下一工序。

3. 如果甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任等行为,或者发现材料损失、浪费,甲方有权要求乙方整改。

4. 乙方必须按照甲方的要求进行施工,并随时接受甲方或其委托人员的督查。

5. 乙方在施工过程中必须保证质量,例如在砌砖前必须浇水湿润砖头,沙浆的饱满度必须达到一定标准。圈梁和挑梁在凝固后不能有蜂窝、麻面,更不能出现钢筋外露现象。墙面必须平整,直角不能纵角。

6. 如果乙方自身水平达不到工程质量要求,乙方必须按照甲方要求进行返工或重做。

7. 如果因乙方原因造成房屋质量问题,导致甲方无法正常使用,乙方必须承担修理返工或重做的责任,并赔偿甲方的损失。

工程保修方面,房屋交付给甲方后的一年内,如果出现质量问题,乙方必须在收到通知后三天内进行返工修理。如果乙方未按时到场维修,甲方有权另行聘请施工队进行维修,并从质保金中扣除费用,不足部分由乙方支付。

付款方式如下:

1. 工程款按照建房面积计算,每平方米支付一定金额。

2. 第一次付款在施工开始后的一定天数内支付,第二次付款在施工后的一定天数内支付。第三次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后的一定天数内支付。除质保金外,所有付款必须在工程验收合格后支付。

违约责任如下:

1. 如果工程质量不达标,乙方必须进行修理、重做,并赔偿因此引起的损失。如果由于乙方原因导致合同无法履行,乙方还必须支付违约金(房屋造价的30%),并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如果乙方无视甲方的合理要求,或者故意怠工、延误工期等,甲方有权解除合同,乙方必须支付违约金(房屋造价的60%)。

3. 如果甲方不按合同约定支付工程款项,除非有特殊情况另行商议,甲方必须支付违约金,金额为人工费的5%。

争议解决办法如下:

1. 发生合同争议时,双方应友好协商解决。

2. 如果协商不成,双方可以将争议提交法院进行裁决。

附则:

1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。

2. 本合同自签字之日起生效。

3. 双方必须共同遵守以上合同内容,如果有需要修改的地方,双方必须经过协商后签订新的协议。

甲方签字: 乙方签字:

日期:年 月 日

农村自建房合同协议书范本3

甲方:我要建一栋房子,有两层,一层大约__平方米,二层大约__平方米,我想请你负责施工。我们双方要本着平等、互利、诚信的原则,确保工程安全、优质、高效、低耗。经过双方协商同意,签订了这份合同,希望我们能共同遵守以下规定:

一、承包方式

我们采用包工不包料的方式承包。

我会提供建房所需的所有材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等。

你负责提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

你要按照设计图纸或我的要求来承建。你负责建造房屋的主体工程,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、地面、门前台阶砼垫层。同时,你还要进行室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、卫生间贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道等工作。顶层还要进行加浆磨光和防渗透水处理。

我们采用的作品包括内容和图片全部来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
Copyright @ 2016 - 2024 经验本 All Rights Reserved 版权所有 湘ICP备2023007888号-1 客服QQ:2393136441