本工程采用包工不包料的方式。甲方提供建房所需的钢材、水泥、砂石料等材料，乙方负责施工所需的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具。

2、工程内容

工程内容包括从基础打灰土到完成甲方要求的主体框架结构，以及室内外的抹灰、楼房高度和外观部分的设计，直到封顶。同时还包括电路和上下水的安装。

3.工程质量

在施工过程中，必须按照规定进行，确保墙面平整、砖缝填满浆、梁柱垂直平整、房屋四角水平、钢筋两头弯角。

三、双方的责任

1.施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界、建筑物、线路等问题产生的纠纷由甲方负责解决。

2.工程必须按照甲方要求进行施工，乙方不得随意改变施工方式。如在施工过程中发现设计问题确实需要变更，双方需协商一致。

3.乙方在施工中必须确保安全生产和安全施工，采取足够的安全保障措施和机制。如因乙方未注意安全而发生安全事故，甲方不承担任何责任。

四、结算付款方式为现金支付。甲方根据工程进度支付乙方部分工资款，工程完成后，如无重大质量问题，一次性付清余款。

五、如有未尽事宜，由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字(手印)：_________________乙方签字(手印)：_________________

_________________年_________________月_________________日 _________________年_________________月_________________日

农村自建房屋合同协议8

甲方需要承包四间门面的工程，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑施工法》的规定，甲、乙双方经过共同协商后决定以包工包料的方式将整个工程承包给乙方。为了保护双方的利益，特制定以下协议：

一、乙方承包的全部工程项目

1. 乙方需要按照甲方提供的设计图和本合同的要求进行施工。如果确实需要变更设计，必须经过设计单位或设计人员的同意，并出具变更通知单(书)。乙方不得变更任何设计项目和钢筋构成。设计图规划为五层，实际施工为六层，每层都需带有柱子和连续串梁。

2. 地平线以下的沉井的计算方式是已丈量的米数加上0.45米，每米按照约定的价格计算，大桩每米按照约定的价格计算。

3. 包括外墙和前外墙瓷砖的安装。

4. 所有承得墙均为天板墙，室内装饰按照4：1(水泥和河沙)的比例混合沙浆施工，混合砂浆要打底拉毛，粉刷前后要抽筋。墙体要垂直平整，误差不超过1cm，四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风。

5. 楼层隔热层和地面的施工。楼层高度按照设计要求施工。1至6楼为现浇结构，1至5楼的浇注厚度不得低于10cm。屋顶的施工方式为：①按照钢筋砼结构图施工;②屋顶四周砌1米高的女儿墙，女儿墙和楼梯屋砖在现浇楼面完成后砌成。

6. 所有窗户按照设计图制作，留窗口。

7. 楼梯全部采用现浇柱倒制结构，主受力筋按照图纸施工。楼梯间防盗门由乙方制定并安装好，如果乙方不安装则按照约定的价格扣除。楼梯休台窗户采用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。楼梯扶手采用60mm40mm的长城304不锈钢管制作，并由乙方安装好，如果乙方不安装则按照每米80元的价格扣除。

8. 下水管道：厨房污水管道为75mm，洗刷间、屋顶落水管道、厕所下水管道采用110mm管道，统一使用抗压坚固的金德管。厕所下降30cm，并且要做好防水工作；厨房下降5cm，厨房和厕所的下水管道应分开(前后阳台要做好地漏)。

9. 自来水安装：按照甲方提供的设计图施工，每户一至七层在一楼集中安装一个闸门，暗管使用16的PP联塑管，单独的主管进户，接口处没有渗漏。室内厨房、洗刷间、阳台各安装一个水龙头，厕所安装一个冲水闸和一个三通，分管使用16的PP金德管。

10. 电路：按照甲方提供的设计图施工，并穿好线，每层每户楼门放置两根6平方米的国标铜线。

11. 避雷设施：按照要求安装好整体接地设施，以达到有效防雷的效果(参照相关规范执行)。

12. 化粪池：乙方负责修建两个规格为1.5m1.8m1.2m的格式化粪池，每四间门面一个，排池管和排水管采用200mm的金德管。化粪池设在楼梯下面，并负责将排污管送至门面前。用混凝土固定将其与一楼门面联通下水管道，进污管道使用160mm管道，排污管道使用200mm的金德管道，使用混土硬化安装成15度坡度，并与打基础同时施工(包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统、层顶落水管、厨房地漏等)，管道必须通至下水道。

13. 一至五层工程的施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等由乙方自行购买施工，并安装好闸刀开关和水管水表。费用和施工用水电费由乙方负责交纳，乙方在使用水电时必须遵守水电管理部门的相关规定，并承担相应责任。

14. 竣工后的垃圾、渣土和废料由乙方自费清理搬走，并对屋前的路面进行硬化处理。

二、工程材料的要求

1. 钢材：所有螺纹钢使用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元使用湘潭钢铁集团公司的正材。不允许使用其他钢材代替，一经发现，乙方必须返工，甲方有权酌情罚款并从承包款中扣除。

2. 水泥：主体结构必须使用宝庆南方水泥(325#)水泥，砌墙和粉墙使用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。

3. 河砂和卵石：用于冻基础、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的河沙必须符合施工标准(衡阳河沙)。卵石的规格要满足设计要求，并经过延后使用。不得使用制砂，如果发现使用制砂，将按照每平方米扣罚款10元，从承包款中扣除。

三、承包价格和付款方式

1. 本工程总面积为______平方米，按照______元每平方米的价格包工包料整体承包给乙方。总承包价大写为_________________元(￥__________元)。不论建材、工人工资、生活开支等涨跌，承包价一律不变。

2. 付款方式：①冻好混凝土至0后，甲方支付给乙方6万元整;②一楼主体完工后支付_____万元;二至五层每层完工后支付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%;③粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖支付至总造价的80%;④水电线路安装完毕，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部支付。防水工程按照国家标准的保修期执行，到期后无息返还给乙方。

四、工程工期和质量保证

1. 本工程总工期为______天，如果因为下雨、下雪等特殊原因需要适当延期。如果没有正当理由停工10天以内，甲方将扣除乙方_______元，超过10天按照每天_____元的罚款金额扣除，但最多不超过总工程款的5%。如果乙方提前完工10天以上，将奖励乙方_____元。