2. 乙方在施工过程中，必须严格按照建筑安装工程施工规范和验收标准进行施工，认真组织施工，并自觉接受甲方和设计专业人员的检查和监督。在施工的每个环节中，必须经过甲方的验收才能进行下一道工序，如果乙方没有经过验收就进行下一道工序(特别是隐蔽工程)，甲方将拒绝支付款项。在进料过程中，不得使用次品代替优质材料。购买钢材、水电材料、落水管、河砂、卵石、红砖、水泥等材料必须经过甲方认可才能使用。水泥砂浆和现浇倒制等配比比例必须正确，搅拌均匀，严格按照设计要求和施工规范进行。在现浇墩、柱、串梁、挑梁和楼面倒制时，必须使用振动棒和平面振动器，拆模后没有蜂窝状、麻石和露筋现象，平行线、垂直线、平整度和光洁度达到施工要求。钢筋的规格、数量、锚固长度、搭接长度、转角处、丁字交叉构造筋、绑扎间隙都必须符合设计要求。所有养护工作由乙方负责及时养护到位。如果因为施工中混凝土或砂浆的配合比例不正确，操作不按照设计和施工规范进行，养护不当导致强度参数不达标，或由于乙方单方面变更等原因造成的各种质量问题，乙方必须自觉返工，并承担一切经济损失。

3. 保修期：主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏以及所有设施和附属设施都必须按照国家标准执行。在保修期内，如果出现质量问题，乙方必须及时修复，否则甲方有权另请施工人员进行修复，并从乙方的保证金中扣除相应的费用。保修期满后，如果没有质量问题，保证金将无息一次性返还给乙方。

五、安全责任

乙方在施工过程中，必须严格要求和规范施工人员，注意保障自身、他人和行人的安全，不得发生任何安全事故。凡是在施工过程中发生的安全事故，乙方必须承担全部责任并承担所有经济损失，甲方不承担任何责任。

六、其他事项

1. 乙方必须自行负责住宿和守料的安排。

2. 所有施工所需的模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备提供。

3. 工程承包期间，乙方不得以任何理由转包。如果乙方无故停工或经常停工，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同并请其他施工队伍继续施工。如果乙方觉得亏本或其他原因不愿继续施工，单方违约，则甲方将不支付乙方的工程费用，并有权追缴乙方应承担的违约金1万元。

4. 在现浇注倒制施工过程中，必须一次性完成浇注工作。如果需要加班，甲方不会额外支付加班费，乙方必须自行负责。

5. 在施工过程中，因施工引发的各种纠纷由乙方自行处理解决，相关费用由乙方负责。

6. 监理员是甲方的全权代表，甲方授权监理员行使甲方的全部权利，乙方必须接受甲方的工程监督，并执行监理员的意见。

7. 甲方提供设计图一份，乙方对整个楼房的建设质量负全部责任。

8. 如果发生工程质量争议，双方可以请腊梅花质检部门进行鉴定仲裁，相关费用由责任方承担。

9. 在施工过程中，红砖施工前必须先用水浇透，然后才能上墙。墩、柱、梁和倒制板在氧化期间必须浇水养护，养护期不少于7天。厨房和厕所必须预留110抗压坚固的金德管通风口。

10. 施工以设计图为依据，本合同为补充。如果有未尽事宜，双方可以协商解决。

11. 本合同是甲、乙双方自愿签订的，双方自愿遵守。本合同一式三份，双方各执一份，另一份交由公证处备案。本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

农村自建房屋合同协议9

甲方（卖方）：乙方（买方）：

甲乙双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，自愿达成以下协议：

一、甲方要在广元市利州区东坝办事处雪峰村四组修建一幢五层的房屋。这栋房子是朝南的，一梯一户的设计。甲方负责办理自建房屋的手续，并保证房屋的质量和安全可靠，符合国家标准。如果在建造过程中资金不足，甲乙双方经过协商后，由甲方承担建造费用。房屋建成后，甲方将其中一套位于四楼的住房（四室两厅两卫一厨），建筑面积为130平方米（包括楼梯公摊面积）分给乙方。为了明确双方的责任和权益，双方经过协商达成以下协议。

二、甲方交付给乙方的是清水房，甲方应确保水、电、有线电视的畅通，如果需要安装天然气，甲方应协助乙方办理安装手续。安装费用由乙方承担。

三、集资和付款方式：

1. 甲、乙双方协商决定修建房屋三至五层的资金为15万元整。

2. 付款方式：

- 第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款10万元。

- 余款5万元。当集资房屋修建完成并通过验收合格后，甲方交付房屋钥匙给乙方时，乙方支付余款给甲方。

- 如果甲方不能按时交付房屋给乙方，甲方将承担违约责任，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。

四、房屋保修责任：

1. 乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，如果因此造成乙方财物损坏，甲方将全权负责。

2. 在五年内，如果出现水电、有线电视或天然气等线路安装问题，由甲方负责安装和维修，并承担全部维修费用（正常使用除外）。如果因不可抗力造成经济损失，甲方不承担责任，但必须协助乙方维修。乙方需承担使用中发生的费用和日常维修费用。

五、违约责任：

本协议生效后，如果因甲方引起房屋产权纠纷、债权或债务纠纷，甲方将负责受理并承担一切民事诉讼责任及费用。甲方还需全额赔偿给乙方造成的经济损失。如果甲方或乙方违反集资协议，违约方需支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

六、本协议在履行中发生争议时，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，可选择以下方式解决：

1. 向广元市仲裁委员会申请仲裁；

2. 如果对仲裁结果不服，可向房产所属地的法院提起诉讼。

七、其他约定：

1. 甲方的房屋位于广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，乙方通过集资修建获得产权，并享有永久居住权，房屋可抵押、买卖和转让。甲方有责任协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。