一、双方的权利和责任

1. 甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。乙方应提前___天告知甲方所需的材料，以便甲方购买。

2. 乙方有丰富的农村房屋建设经验，负责施工并交付完成的建筑物。双方明确，不存在雇佣关系。

3. 乙方应自行携带搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等劳动工具，并承担相关费用。

4. 工期从_____年___月___日开始，预计工期为___天。如果发生下雨、停电、地震等不可抗力情况影响施工，工期可以顺延。

- 乙方需加强对施工人员的安全教育和严格管理，遵守国家法律法规，确保施工安全。乙方人员故意或过失导致的安全事故由乙方负责，与甲方无关。

- 乙方负责支付其所雇佣人员的工资报酬，与甲方无关。

二、质量要求

- 乙方应以保质保量为原则，按照图纸要求进行施工，并加强质量管理。

- 重要施工过程，如地基、浇铸等必须经过甲方验收合格后方可进行下一工序。

- 如果甲方发现乙方在施工过程中存在偷工减料、工作不负责等行为，有权要求乙方停工或整改。

- 在房屋建成后一年内，如果甲方发现质量问题，乙方必须免费进行维修。

三、付款方式

- 工程款根据建筑面积进行结算，每平方米人民币___元。

- 第一次付款在施工开始后___天内支付，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋竣工并经甲方检验后____天内支付。

四、违约责任

- 如果工程质量不符合要求，乙方需要进行修理或重作；造成损失的，由乙方赔偿。如果由于乙方的原因导致无法履行合同，乙方需支付违约金___元，并赔偿甲方由此造成的所有损失。

- 如果乙方无视甲方的合理要求，采取消极怠工和延误工期等行为，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金___元。

- 在乙方没有违约的情况下，如果甲方未按合同约定支付工程款，甲方需支付违约金___元(或每日违约金____元)。

五、争议解决办法

- 如出现合同争议，双方应友好协商解决。

- 如果协商不成，双方可以将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则

- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

- 本合同自签订之日起生效。

- 双方必须共同遵守以上合同内容。如双方同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

担保人：

年 月 日

农村自建房合同包工包料协议书精选5

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方在一处农村房屋的买卖事项上达成一致协议，根据我国的物权法和土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下协议：

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组的集体成员。

二、房屋情况：

本合同涉及的房屋位于_____市_____街道，面积为，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组的集体土地，并征得其他村民和村集体的同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；