4. 乙方购买的住房建筑面积控制标准如下：一般职工不超过90平方米，中级职称不超过100平方米，副高职称不超过115平方米，正高职称不超过145平方米。按照1230元/平方米预交购房款，超过标准面积（各级别最高可超过45平方米）按照1450元/平方米预交购房款。住房交付使用前，根据具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、超过标准面积等进行结算购房款，多退少补。

5. 根据建房工程进度，乙方需分三次缴纳款项。在xx年x月1x日之前，预交购房总款的30%（即规定的标准面积×1230元/平方米×30%+超过标准面积×1450元/平方米×30%）。主体工程完工后，交付50%的款项。住房交付使用前，根据实际测量面积、楼层系数、超过标准面积等支付剩余款项。

6. 如果乙方没有按约定时间付款，则视为自动放弃集资建房的资格，甲方有权收回乙方所选择的集资住房，并退还乙方已支付的预付款，不计利息。

7. 工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，并广泛征求职工意见。经地委和行署研究认可后执行。

8. 甲方在xx年x月x日之前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付给乙方。房屋的保修职责、期限和范围按照国家相关规定执行。

9. 在楼房建设过程中，乙方可以通过职工住房建设管理工作领导小组办公室全程了解和监督施工过程和建筑质量。

10. 乙方在装修房屋时，不得破坏建筑主体结构和公共设施。对于乙方改造造成的经济损失和相关责任，乙方将承担全部责任并进行相应赔偿。

11. 所有建成的集资住房将实行物业管理。乙方入住后必须遵守物业管理的相关规定和要求。

12. 对于未尽事宜，按照政府集资建房相关政策处理。

13. 本协议在甲乙双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，参与集资建房的职工单位存档一份。

甲方（盖章）： 乙方：（签字）

委托代理人（签字）： 身份证号码：

年 月 日 年 月 日

简单的农村自建房合同协议书精选5

甲方和乙方协商决定进行房屋使用权转让的事宜，并达成以下协议：

一、房屋坐落及面积

甲方将位于______的房屋转让给乙方，该房屋的登记面积为150.4平方米。具体位置在东至南至西至北至。转让包括房屋的使用权和附属设施，如甲方现有的建筑设施和水电户口等，终身归乙方享有。

二、保证与责任

甲方保证该房屋的手续真实、来源合法、权属清晰、四至界限明确。若发生与甲方相关的权属或债务纠纷，由甲方负责，甲方还要承担因此给乙方造成的经济损失，并进行全部赔偿。

三、转让金额

转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方预付给甲方人民币贰万元，剩余款项在取得房屋使用权证和相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间

房屋交付时间为______年_____月_______日。

六、房产归属

1.乙方自行出资建造了该房屋，该房产归乙方所有。

2.甲方配合办理了房屋建设手续，所涉费用由乙方承担。

3.在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，相关费用由乙方承担。

七、违约责任

协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔，应向乙方全额退还房屋转让款________万元，并支付违约金_________万元。若乙方因此遭受损失，甲方还需赔偿乙方的损失，包括建房、装修工程款和房地产增值部分。

八、过户及违约责任

在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，相关费用由乙方承担。如甲方违反协议导致房屋不能过户或无故不交付，甲方应向乙方支付违约金壹拾贰万元。

九、协议生效及其他事项

本协议一式两份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

身份证号：

年月日

乙方：

身份证号：