第一条工程概况

1.装修施工地点：

2.住房结构：砖混结构，房型为X房X厅X套，建筑面积约X平方米。

3.承包方式：

4.装饰施工资料：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。有关采购及搬运工程的补充约定：甲方的采购由乙方协助完成。甲方承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。如果材料供应商坚持只送货到甲方住宅楼下或者不送货的情况，乙方负责将装修材料搬运到房屋内或者将货物运送至施工现场。

5.总价款：XXX元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费）。乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片，价值XXX元，抵工程款XXX元整，剩余工程款XXX元。大写为人民币XXX整。以上总价款包含乙方承担的装修工程中涉及的所有人工费用。

6.工期：自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期约X天。如果双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方负责施工工程队的管理，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方负责与甲方联系，提出材料需求，管理装修施工质量和施工人员。如果施工过程中出现质量问题和其他由施工工程队承担的损失，甲方只向乙方提出赔偿要求。

2.乙方需要全程在施工现场进行施工和管理，除非与甲方协商并获得认可。

3.乙方负责组织装修人员参与本合同规定的装修工程。如果甲方对乙方装修人员的施工水平有疑虑，可以要求乙方更换。

第三条关于材料供应的约定

1.所有工程用装修材料由甲方提供，装修施工设备和工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，必须符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。乙方必须协助甲方进行验收手续。如果甲方提供的材料、设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，如果甲方仍然决定使用，由此造成的工程损失由甲方承担。甲方提供的材料到达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工。由于乙方保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方负责搬运材料上楼（瓷砖除外）。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须提前一周书面向甲方提供下一阶段工程需要购买的材料清单，并协助甲方采购。甲方必须按时提供乙方需要的材料。由于甲方延误提供材料导致工期延误，责任由甲方承担。乙方还必须提供大致准确（+/-5-10%）的所需材料数量。由于乙方估算错误导致材料重新购买或退回供应商的运输费用由乙方承担。

5.甲方采购供应的装饰材料和设备只能用于本协议规定的住宅装饰，未经甲方同意，乙方不得挪作他用。如果乙方违反此规定，应向甲方支付挪用材料和设备价款的双倍补偿。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

2.如果甲方提供的材料和设备不合格影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，返工费用和材料损失由乙方承担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程项目，必须与乙方协商并获得同意后才能进行施工。

5.如果甲方材料供应商免费安装或由甲方安排其他单位安装部分工序（如窗户、橱柜防火门、台面等），甲方必须提前安排时间并通知乙方，乙方必须配合，避免整体工期延误。

6.工程验收：甲、乙双方应及时进行隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。

7.工程竣工：乙方必须提前两天通知甲方进行验收，甲方必须在收到通知后三天内组织验收并书面确认。如果甲方不能按时组织验收，必须及时通知乙方，另行安排验收日期。如果没有完成竣工验收，甲方必须承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期为一年，从竣工验收确认之日起计算。在保修期内，乙方必须无条件进行维修，并承担相应材料费用，如果是由于乙方施工不当造成的质量问题。

第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方根据施工要求（见上述第三条）和与乙方协商的情况，确保施工现场符合防火和安全要求，包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通并合格。乙方在施工过程中必须采取必要的安全防护和消防措施，保障工人和邻居的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止邻居住房出现管道堵塞、渗漏、停电、物品损坏等事故。如果发生上述情况，乙方负责修复和赔偿。

2.如果涉及改变房屋结构、拆除或改变承重墙、增加楼（地）面荷载等施工，乙方必须与物业管理部门协商并经确认后施工。

3.乙方必须注意煤气使用安全，确保登高施工的安全，并提醒施工人员注意安全。由于任何事故产生的责任完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时限如下：

协议签订后，水电改造完成并验收合格，甲方支付乙方XXX元整。

所有瓷砖铺贴完成并验收合格，甲方支付乙方XXX元整。

所有工程竣工并验收合格，甲方支付乙方XXX元整。

剩余XXX元作为质量保证款，甲方在入住三个月内支付。

合计XXX元整。

第七条其他事项

1.甲方工作：

甲方应在开工当天向乙方进行现场交底，并提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。