二、质量要求

乙方应本着保质保量的原则，按照图纸进行施工，并加强质量管理。

重要的施工过程如地基、浇铸必须经过甲方验收后才能进行下一工序。

如果甲方发现乙方在施工过程中采取偷工减料、工作不负责等行为影响房屋质量，甲方有权要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年内，如果甲方发现质量问题，乙方必须免费进行维修。

三、付款方式

工程款按照建房面积计算，每平方米【金额】元。

付款时间：第一次付款在施工开始后【天数】内，第二次付款在【日期】，第三次付款在【日期】，第四次付款在房屋竣工并经过甲方检验后【天数】内支付。

四、违约责任

如果工程质量不能达到要求，乙方需要进行修理或者重作；如果造成损失，乙方需要赔偿。如果由于乙方的原因导致无法履行合同，乙方需要支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

如果乙方无视甲方的合理要求，采取消极怠工和延误工期等行为对甲方造成困扰，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。

在乙方没有违约情况下，如果甲方不按照合同约定支付工程款，甲方需要支付违约金【金额】元(或每日支付违约金【金额】元)。

五、争议解决办法

如果发生合同争议，双方应友好协商解决。

如果协商不成，双方可以将争议提交人民调解委员会调解或者向人民法院起诉。

六、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自签订之日起生效。

以上合同内容，双方必须共同遵守。如果双方经过协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

担保人：

日期：年月日

农村自建房合同范本7

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

第一条前言

根据中国的合同法、城市房地产管理法以及其他相关法律法规的规定，

鉴于：

1.甲方已经在某一年某一月某一日合法地通过招标（或拍卖、挂牌、行政划拨）方式取得了位于某地、宗地编号为某编号的土地使用权，该地块的规划用途是某用途、容积率为某比例、计划建筑面积为某平方米、土地使用权年限自某年某月某日至某年某月某日，土地使用权证（或用地红线图）的编号为某编号；

2.乙方是经过主管部门批准并具有独立法人资格的房地产开发企业；

甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，签订了这份联营合作建房合同，以共同遵守和执行。

第二条联营合作建房

甲方同意提供上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按照本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成某栋某层的办公（或商住、住宅）楼，并按照本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为某金额，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指的是本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本和费用。该建房资金不包括甲方因招标（或拍卖、挂牌、行政划拨等）方式取得土地使用权而应缴纳的土地使用税费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的土地价款。

第四条报批手续

除了按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续都由乙方负责办理。但是乙方应将办理所有报批手续的实施计划或方案提前提交给甲方进行审查，并确保甲方知情，甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括及时提供甲方所持有的所需材料。

第五条设计、建筑