乙方应在工程竣工验收合格后的某日内办妥甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如果乙方未能按照本合同第五条第二款约定的时间完成工程设计的招标工作，或者在本合同生效后的某天内开始工程，或者在某个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除非是由于甲方的原因造成的延误，如果乙方未能按照第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按照主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如果是由于甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在某个月以内时，乙方有权要求甲方按照主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，应向仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法定代表人/授权代表人（签字）：______法定代表人/授权代表人（签字）：____

日期：__________________________日期：__________________________

地点：__________________________地点：__________________________

农村自建房简单合同协议7

甲方是一栋民用住宅楼的业主，乙方是承包了土建工程的施工方，采用包工不包料的方式进行工作。

1、在开工前，甲方需要提供水电给施工方，并由乙方在现场进行施工。

2、施工队使用的所有工具由甲方进行监管，如果有遗失，甲方需要按照原价进行赔偿。

3、在施工过程中，如果工人出现工伤或事故，甲方不承担责任。

4、施工范围是对旧房进行翻新，不需要打地梁，采用砖混结构，房屋高度为三层，圈梁有四道，外部使用水泥进行拉毛和压光，内部使用砂灰进行覆盖，钢性层面。

5、施工要求是修建队需要按照甲方的要求进行施工，如果甲方对质量不满意，及时提出，乙方会及时进行修改，直到甲方满意。如果在完工后拆除架子之后再提出问题，乙方不承担责任。

6、付款方式是经过双方协商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方需要支付20%的款项，一层楼板完成后支付10%，二层楼板完成后支付10%，三层楼板完成后支付10%，炮楼女儿墙完工后支付10%，总造价的60%。外部粉刷结束后支付10%，内部粉刷结束后支付15%，顶部打完后支付5%，地平地板砖以及一层、二层、三层、厨房、卫生间的工程全部完成后进行全额支付。如果甲方备料，乙方出工，乙方不听劝阻，后果由乙方承担。

7、本协议一共两份，双方各持一份，具有同等法律效力，签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

农村自建房简单合同协议8

甲方和乙方签订了一份合同，约定乙方承建甲方的自用小二层住房。具体条款如下：

1. 承包方式及内容：

甲方将约300平方米的小二层住房承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。

房屋将采用二层砖砼结构，包括现浇砼楼板和砼构造柱。

乙方将负责从正负零以下调配人员进行施工，甲方负责提供人工和生活费用。

乙方承包从正负零以上的修建工作，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰和任意一面外墙瓷砖粘贴。

乙方需自行提供支撑架、模板和所需机械设备。

2. 收方方式及承包单价：

乙方将按实际建筑面积进行收费。

双方协商后以每平方米170元计算。

3. 甲方的责任和义务：

甲方需无偿提供水和电。

甲方从开工之日起保证及时提供建筑主材给乙方，以免造成停工和延误工期。

甲方需在每层现浇混凝土当天提供工人一天的生活，其他时间的生活费由乙方负责。