大家好，今天小编为大家精心整理了个人自建房买卖合同模板5篇范文模版，希望能对需要的人有帮助。

个人自建房买卖合同模板1

卖方：(甲方)， 身份证号：

买房：(乙方)， 身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方已经充分了解房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体状况如下：甲方所售房屋位于( )，占地面积约为( )平方米，院子占地面积约为( )平方米，房屋类型为( )。院子的东西长度为( )米，院子里还有( )棵树。

第二条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方一致同意，甲方所售房屋的总价为人民币( )元整。

第三条 付款方式：在签订合同之日一次性付清。

第四条 特别约定：

1、因乙方所购房屋是建在农村集体土地上的。在房屋买卖过程中，如涉及到需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题，甲方应积极配合乙方解决。如果因此引发纠纷，甲方将负责处理。

2、如果乙方所购房屋后期可以办理房产证，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担。

第五条 房屋的毁损、丢失风险自房屋正式交付之日起转移到乙方。

第六条 如果房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如果国家进行征地，土地赔偿和住房面积赔偿都归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条 本合同签订后，房价上涨或下跌，买卖双方都不能反悔。

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方(签印)：_______ 联系电话：_____

乙 方(签印)：__________ 联系电话：_____

签订日期：___年___月___日

个人自建房买卖合同模板2

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：____姓名：_______ 国籍：_ _ 身份证号码：_________

地址：______ ______邮政编码：______联系电话：______

买方（以下简称乙方）：姓名：____国籍：_____身份证号码：______

地址：___ ___邮政编码：______联系电话：______

第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）位于___________；共___层，___(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积__ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为_ __；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；

（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%（不包括±___%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%（包括±__%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条 土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__ ___;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米___ __元，总金额为（币千_百拾万千百_拾元整。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） 百_ __拾_ __万_ __千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。