大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于简单的自建房买卖合同协议书，希望可以帮助到大家。

简单的自建房买卖合同协议书1

卖方：(甲方)， 身份证号：

买房：(乙方)， 身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方已经充分了解房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体状况如下：甲方所售房屋位于( )，占地面积约为( )平方米，院子占地面积约为( )平方米，房屋类型为( )。院子的东西长度为( )米，院子里还有( )棵树。

第二条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方一致同意，甲方所售房屋的总价为人民币( )元整。

第三条 付款方式：在签订合同之日一次性付清。

第四条 特别约定：

1、因乙方所购房屋是建在农村集体土地上的。在房屋买卖过程中，如涉及到需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题，甲方应积极配合乙方解决。如果因此引发纠纷，甲方将负责处理。

2、如果乙方所购房屋后期可以办理房产证，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担。

第五条 房屋的毁损、丢失风险自房屋正式交付之日起转移到乙方。

第六条 如果房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如果国家进行征地，土地赔偿和住房面积赔偿都归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条 本合同签订后，房价上涨或下跌，买卖双方都不能反悔。

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方(签印)：_______ 联系电话：_____

乙 方(签印)：__________ 联系电话：_____

签订日期：___年___月___日

简单的自建房买卖合同协议书2

卖房人(以下简称甲方)： ，身份证号码：

买房人(以下简称乙方)： ，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房屋签订本合同，以保证双方共同信守执行。

第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意的情况下，自愿将位于 的房屋有偿转让给乙方。乙方已充分了解甲方所出售的房屋，并愿意购买该房屋。

第二条 双方约定上述房屋转让总价款为：人民币 元整(大写： 元整)。

第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写： 元整)，剩余房款人民币 元整(大写： 元整)，由乙方在签订本合同后当天转账支付给甲方。

第四条 税费承担：乙方需要承担公证等手续办理过程中双方需要缴纳的所有可能产生的税费。

第五条 甲方保证在签订本《房屋买卖合同》之前，上述房屋的权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押，也未被查封。甲方对该房屋拥有完全的处分权。日后如果房价上涨或涉及拆迁，甲方不得向乙方要求补偿；乙方保证在签订本《房屋买卖合同》之后，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。

第六条 甲方应在收到乙方全额房款之日起 天内将房屋钥匙交付给乙方。乙方对该房屋拥有全权。

第七条 双方约定水、电、有线电视等费用结算日期为甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日。水、电度数分别为：水 、电(住宅) 、电(商铺) 。

第八条 甲方需积极协助乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续，以及《房屋买卖合同》公证等手续。甲方需积极提供能提供的相关材料。

第九条 若因不可抗力导致双方无法履行合同约定，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但不可抗力事件发生后，一方当事人应及时告知另一方当事人，并在不可抗力事件结束后的3天内提供证明。房屋的风险责任自房屋验收交接完成之日起转移给乙方。

第十条 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失，违约方需以房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之 向守约方支付违约金。

第十一条 双方如发生争议应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

第十四条 甲、乙双方约定的其他事项：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日