简单的自建房买卖合同协议书3

卖方 (以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

共有人：姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

买方 (以下简称乙方)：

姓名：(身份证号码)：

地址：联系电话：

房屋的基本情况：

甲方的房屋位于___，位于第___层，房屋结构为__，房产证登记面积为____平方米，地下室一间，面积为____平方米，房屋的权属证书号为____。

价格：

根据房产证登记面积，每平米售价为____元，该房屋的总售价为____万元整，大写为____。

付款方式：

乙方在签订合同之日支付定金____元整，大写为____，并在____日内交付____万元(大写____)，剩余款项为____元(大写____)，在办理房屋过户手续完成后支付。

房屋交付期限：

甲方应在签订合同之日起____日内将房屋交付给乙方。

乙方逾期付款的违约责任：

如果乙方未按照合同规定的时间付款，甲方有权追究乙方的逾期付款违约责任。从应付款限期的第二天开始计算，每逾期一天，乙方需向甲方支付累计应付款的__%作为违约金。如果逾期超过__天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗力导致的自然灾害等特殊情况外，如果甲方未按照合同规定的期限将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付累计已付款的__%作为违约金。如果逾期超过__天，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如果因甲方的原因导致乙方在房屋交付之日起_____天内无法取得房地产权属证书，乙方有权解除合同。甲方应在乙方提出退房要求之日起__天内将已付款退还给乙方，并支付已付款的__%作为赔偿。

签订合同后，房屋室内设施不再变更。甲方保证房屋在交易时没有产权纠纷，质量符合国家规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的费用，如水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

甲方保证在办理完过户手续之日起____日内将户口迁出，逾期超过__天，乙方每天按已付款的__%收取违约金。

因房屋所有权转移而产生的税费按国家有关规定由甲乙双方承担。

本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。如果协商不成，甲乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效，具有同等效力。

甲方：乙方：

年 月 日