承包范围包括地基处理、结构建造、墙体施工、室内地面和墙内的暗线安装、上下水道管道处理、房顶建设和防水处理、天然气管道的预留处理、木工施工以及楼梯的建造。要求严格按照施工图纸进行施工。

承包方式是包工不包料。工程期限从开工日起计算，有效工期为一定的天数。如果无法按时峻工，甲方承担看管费、劳务费和材料损失的费用。甲方的设计变更会相应增加工期。自然条件造成无法施工时，工期会自动延长。如果乙方无正当理由停工超过一定天数，甲方有权解除协议，且不再支付未付的施工费用。

施工设备和机械由乙方提供，并在协议成立后一定时间内送到施工场地。数量应足够保证正常施工。

工程总承包费是一定的金额，变更设计的工程量按比例计算变更费用的增减。支付方式采用现金分期支付，包括施工设备和机械在施工场地交付时支付一部分，三层主体结构完成后支付一部分，全部主体结构完成后支付一部分，墙体粉墙完成后支付一部分，最后支付剩下的5%作为保修费用。

工程所需材料由甲方提供，乙方有权要求更换不符合质量要求的材料。如果材料供应导致工程延误，乙方有权延长施工期限。乙方在使用材料时应合理使用，不得浪费，否则甲方有权要求乙方赔偿。

质量要求严格按照施工图纸和相关规定进行施工。乙方全面负责施工安全，施工中发生的事故由乙方承担责任。

乙方必须为到施工场地的施工人员办理保险，支付保险费用。施工中发生的人身损害和第三方人身损害由乙方承担责任。

乙方按法律和行政法规对交付使用的工程进行质量保修，并在保修期内承担相应责任。屋顶防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。

如果任何一方不履行或不完全履行本协议的任何条款，即构成违约，违约方承担守约方因此而产生的全部损失。

协议中没有涉及的事项另行协商。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并交给第三方保管一份。附有施工图纸和施工图中的标准、参数和施工要求等作为协议的组成部分。

甲方：

乙方：

年 月 日

农村个人建房合同范本4

甲方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

乙方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的房产签订本合同，以保证双方共同遵守执行。

第一条 乙方同意购买位于______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与方式：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方)，并在银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整付给甲方。

第四条 甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将房产交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

第六条 违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房地产交易中心一份。

第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条 双方约定的其他事项：

农村个人建房合同范本5

转让方：甲方

受让方：乙方

甲方自愿将位于房产及宅基地的房屋有偿转让给乙方。经过双方平等友好的协商，达成如下协议：

一、该宅基地和房产的四周边界为：东邻、西邻、南邻、北邻，总面积为X平方米。

二、甲方保证房产和地籍的产权真实合法。证明人（保证人）会确保受托事务的真实有效。甲方保证自己拥有该宅基地的使用权，并保证在转让之前没有对该宅基地进行抵押或存在其他纠纷和债权、债务纠纷。如果在转让之后发生甲方在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方将承担全部责任，并按照违约处理。

三、双方的责任

1. 甲方责任：乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。在房屋买卖过程中，涉及到需要本村村民委员会同意或相关部门审批的交易或过户手续问题时，甲方应积极配合乙方解决，并承担由此产生的纠纷处理责任。

2. 乙方接收房屋后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证和房屋产权证过户等手续，只要符合法律和国家政策要求。所有相关税费由乙方承担。如果因为甲方的责任未能办理过户手续，将视为甲方违约。

3. 乙方责任：在使用期限内，如果国家或相关政策部门依法征收该地时，赔偿的全部资金归乙方所有，并由乙方承担相关费用。