5. 根据建房工程进度，乙方需分三次缴纳款项。在xx年x月1x日之前，预交购房总款的30%（即规定的标准面积×1230元/平方米×30%+超过标准面积×1450元/平方米×30%）。主体工程完工后，交付50%的款项。住房交付使用前，根据实际测量面积、楼层系数、超过标准面积等支付剩余款项。

6. 如果乙方没有按约定时间付款，则视为自动放弃集资建房的资格，甲方有权收回乙方所选择的集资住房，并退还乙方已支付的预付款，不计利息。

7. 工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，并广泛征求职工意见。经地委和行署研究认可后执行。

8. 甲方在xx年x月x日之前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付给乙方。房屋的保修职责、期限和范围按照国家相关规定执行。

9. 在楼房建设过程中，乙方可以通过职工住房建设管理工作领导小组办公室全程了解和监督施工过程和建筑质量。

10. 乙方在装修房屋时，不得破坏建筑主体结构和公共设施。对于乙方改造造成的经济损失和相关责任，乙方将承担全部责任并进行相应赔偿。

11. 所有建成的集资住房将实行物业管理。乙方入住后必须遵守物业管理的相关规定和要求。

12. 对于未尽事宜，按照政府集资建房相关政策处理。

13. 本协议在甲乙双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，参与集资建房的职工单位存档一份。

甲方（盖章）： 乙方：（签字）

委托代理人（签字）： 身份证号码：

年 月 日 年 月 日

农村个人建房合同范本9

房主(甲方)：

承建人(乙方)：

根据中国合同法和建筑法的相关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利和义务，双方友好协商，在平等自愿的前提下共同签订本合同。

第一条，工程说明。

甲方计划修建一座两层半的私人房屋。房屋的层高分别为：第一层3.6米，第二层3.3米，第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。

第二条，承建方式及施工准备。

1. 甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程（包括泥工、木工、水电工）承包给乙方进行施工。

2. 甲方应及时提供房屋工程所需的全部材料及辅助料，并负责水电到工地。

3. 乙方自带建筑所需的一切工具和设备，包括施工器械和遮雨措施，以确保施工质量和进度不受天气的影响。

第三条，建房工期。

本工程从月开始，最迟于年底完成整体工程。

第四条，工程任务、单价及付款方式：

1. 整体建筑任务包括基础砌筑、主体工程、室内外墙面搪糊、室内及楼梯地板砖安装、室内外地坪处理、上下水管道、厕所、便盆、电路、闭路电视线等预埋安装。

2. 房屋修建价格按建筑面积计算，单价为每平方米 写。

3. 付款方式：基础和地圈梁浇筑完成后预付元；每层楼面层现浇完成后各预付 元；待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，支付余下的工款。

第五条，工程质量要求。

1. 乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。墙体和地面应平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

2. 乙方按甲方提供的图纸和要求进行施工。若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后可进行调整。

3. 若乙方因自身原因未达到工程质量合格条件，应按甲方要求进行返工、修改和重作，并承担相应的人工和材料费用。若返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件，乙方应承担工程质量违约责任。

第六条，施工安全要求。

1. 乙方必须严格遵守安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，控制各种可能存在的危险因素，杜绝事故发生。

2. 所有安全责任事故（包括第三方）由乙方负责承担赔偿和支付相关费用，甲方不承担任何责任。

第七条，违约责任和争议解决办法。

1. 若甲方未按照乙方的工程进度及时提供相关材料导致停工，乙方不承担责任。

2. 若乙方承建的工程质量不达到约定要求，乙方应免费修理、返工或重作，并承担材料损失的赔偿责任。

3. 若甲乙双方因履行合同发生争议，应耐心协商解决。若协商无果，双方同意提交劳动仲裁委员会进行仲裁。

第八条，合同的生效与终止。