4. 建成后一年内，如果甲方发现质量问题，乙方必须免费进行维修。

三、付款方式：

1. 工程款的结算方式以建筑面积为基准，每平方米人民币__元。

2. 付款时间：__

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自签订之日起生效。

甲方签字：__

乙方签字：__

日期：__

个人自建房屋合同10

甲方委托乙方承建一幢砖房，面积为平方米。双方经协商，约定每平方米收取元，总价为人民币（大写：）。合同中包括了地暖（塑管每米收取约3元）的费用。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经协商同意签订本合同，以共同遵守以下条款：

一、双方责任：

1、乙方进入施工现场后，甲方必须负责三通一平工作，并提供距离不超过300米的建筑用电和水路，所需的水电费由乙方支付。

2、甲方负责解决施工人员的临时住处，费用由乙方承担。

3、甲方负责提供不少于90平方米的有效图纸，并在图纸上双方签字，不得随意更改。如需更改，需经双方商议后同意，甲方要负责所造成的损失。对于合同外增加的工程部分，需双方商议价格后再签订合同才能进行施工。

二、施工要求：

1、地基工程：深度为___公分，宽度为___公分，里面宽度为___公分。

2、墙体砌筑：外墙和内墙砌筑时，内外墙需错缝，一般采用水泥沙浆。强度要达到（150号），四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋。砌筑前，沙浆必须达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉），并且砖要先湿润。

3、圈过梁：过梁高度不低于__公分，钢筋直径不宜小于__毫米，刚箍直径不低于__毫米，最大距离不宜超过___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁。

4、屋顶：先脚板，钢筋不宜小于__毫米，距离为__公分，混凝土等级为___，屋顶前面高度为___公分，后面为__公分，炉灰上面5公分混凝土，墙里外使用水泥沙浆抹墙。

5、地板砖：由甲方自行选择定价为__元一块的黑白地板砖，如超过__元，则由甲方自行支付。卫生间墙砖由甲方自行选择，价格不低于___元。墙内进行刷房池涂料，电线采用4平米铜芯线，每个房间需安装一只热光灯插座和一只开关。

三、付款方式：

开工时预付___元，土墙砌好后付___元，刷涂料前付___元，竣工后一次付清余款。剩余款项将在竣工后一年内用于维修。

双方共同遵守以上合同条款，如有争议，双方将协商解决。

甲方：

乙方：

房主人（甲方）

承建人（乙方）

日期：__年__月__日