七、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方（签名）_______________

乙方（签名或盖章）_______________

电话及地址：______________

电话及地址：______________

签约地点：________________

签订日期：某年某月某日

自建房合同标准合同3

甲方代表：（以下称甲方）

身份证号：

乙方代表：（以下称乙方）

身份证号：

永川区何埂镇转角店村唐世全联合建房工程即将进行。经过甲、乙双方的协商，本着自愿、平等、互利的原则，双方签订了本协议。根据协议，甲方将本工程的第 层，户型约为平方米的包分摊面积内的土建工程承包给乙方。乙方将负责包工包料、包机械、包安全直至全部土建工程完工，并承诺在完工后的一年内进行保修（在房屋交付给甲方后，甲方不得改变房屋结构，一切责任由甲方负责）。

一、 工程必须包括的内容

本工程为清水房，采用砖混结构，平基础，需进行挖井倒桩和运输余泥、回填、挖化粪池等工作。乙方还需安装好所有排污管道、防雷设施、屋面防水卷材、阳台不锈钢栏杆、公共楼梯间栏杆、涂料、楼梯间大门、梯间窗户防护栏、天面小门、水电气装置、部分外墙贴砖、周边散水以及室内的墙面和天花板的打磨和粉刷等工作。（其他未提及的工作不包括在内）

二、 质量要求

工程质量必须符合合格标准，严格按照图纸要求进行施工。钢筋、砌砖、抹灰和现浇混凝土等操作必须按照相关标准进行，特别是现浇部分不能出现蜂窝等问题，并需进行保养。如发现不合格情况，乙方必须当天进行返工重做，并服从甲方现场管理人员的安排和管理。（乙方交房时如发现不合格问题，乙方应承担责任）

三、 安全要求

施工期间，乙方的管理人员必须在工地上，并且不能随意离开。工地必须设置好安全通道和其他安全措施，包括施工围墙和防火措施等。如发生安全和质量事故，乙方将承担全部责任。

四、 价格计算方式

根据楼房图纸的影面积进行计算，按每平方米人民币计算，或者按整套人民币计算。

五、 付款方式

在签订本协议时，甲方需预付给乙方工程款的一部分人民币。其次，在工程进展中，甲方需再次支付工程进度款的一部分人民币。最后，当工程完工时，甲方需支付剩余的全部工程款。如逾期未支付工程款或滞纳金，甲方需支付给乙方相应的违约金，违约金为乙方总欠款的3%乘以逾期天数。如果一个月内仍未支付工程款或滞纳金，乙方有权将甲方的房屋转让给他人以弥补经济损失。在扣除违约金后，乙方将退还给甲方多余的部分。甲方需无异议，并支付给乙方违约金。这意味着甲方自愿放弃所有产权和权利，放弃的产权将无偿归乙方所有，乙方可以自行处理。

六、 未尽事宜的解决

如本协议中存在未尽事宜，双方需进行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、 合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方共同遵守以上条款，签字后生效。

补充：

甲方（盖章）：__________________

年 月 日

乙方：_________________________

年 月 日

自建房合同标准合同4

甲乙双方合同承建了一处位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后边的亩宅基地。根据协议，甲方将该地承包给乙方，规模为层，合同期限为从______年__月__日至__年__月__日。在施工过程中，甲方负责提供水、电、路三通以及铁钉、铁丝、线绳等材料，而乙方负责提供建筑所需的一切用具和设备，按照图纸和甲方要求进行施工。楼层的净高分别为米、米和米。整个工程的构造、粉刷、地板砖等都按照国家普通民宅施工规范进行。

根据合同约定，承包总价款按每平方米/元的价格计算，主体结束时支付总价款的45%，内外粉刷、地板砖及墙砖完工时支付总价款的90%。剩下的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束并复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款时，以乙方出具的收到条为准。

除了支付款项外，甲方还有一些责任和义务。首先，甲方在工程开始前应处理好与邻居的关系，以确保乙方顺利开工。其次，甲方应提供合格、足量的建筑用材料，以配合乙方的施工工作。最后，甲方应提供安全可靠的水电设施，以便乙方安全施工。如果甲方违反了合同约定，如不能提供有序的四邻环境、安全水电或合格的建筑原材料，导致乙方施工延误，甲方需要承担违约责任。

乙方在合同中也有一些权利和义务。首先，乙方保证自备的建筑队能够保质保量地安全施工，并按期竣工。其次，乙方应挑选和筹备有能力和技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并进行必要的培训，以确保工人能熟练和安全地施工。此外，乙方还有权要求甲方按时支付施工款项。如果乙方违反合同约定，如没有提供合格的工人或设备，造成安全事故或质量问题，乙方需要承担相应的责任。

双方在合同中还约定了一些违约责任和纠纷处理方式。如果甲方违约，如不能提供有序的四邻环境、安全水电或按时支付施工款，乙方有权追究其责任。同样地，如果乙方违约，如没有组织工人上岗培训或提供合格的设备，造成安全事故，乙方需要承担责任，而甲方免责。

双方还约定了合同生效的日期，并签字确认了合同内容。