大家好，今天小编为大家整理了一些有关于自建房承包合同协议书，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。

自建房承包合同协议书1

甲方打算在村里建一栋三层的房屋，一层约为多少平方米，二层约为多少平方米，三层约为多少平方米。同时还打算建一栋小屋，约为多少平方米。道路需要平整并浇筑水泥，约为多少平方米。他们希望乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，决定签订合同，确保工程的安全、优质、高效和低耗。

首先，承包方式采用包工不包料的方式。甲方提供建房所需的材料，包括标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。

乙方按照甲方的要求进行承建工作。主要包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋和现浇混凝土。还包括室内墙面的粉刷、外墙面的粉刷水泥砂浆、卫生间、厨房的地面和墙面。屋顶需要浇筑混凝土并盖上瓦片，同时进行防渗透处理。除了甲方指定的部分需要保留毛面外，其他部分都需要做成光面混凝土。

承包价格方面，主屋每平方米的人民币大写为叁佰贰拾元，小屋每平方米的人民币大写也为叁佰贰拾元。零星项目的每天每人的大工费为220元，小工费为150元。建筑面积按每层楼外墙天沟计算，施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

付款方式为，合同签订完毕后，工具进场，人员到位，预付一定金额。完成第一层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第二层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第三层以及屋顶后支付一定金额。工程全部完工并通过验收后，全部款项支付完毕。

双方的责任是，甲方负责水电到位和原材料及时进场，并每日每人补贴5元的点心费。乙方必须保证工程质量和进度，按照甲方的要求进行施工，并节约材料并妥善保管。乙方不得丢失任何材料。

质量要求方面，乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工。如果出现不合格的情况，乙方需要承担返工费用，或者在工程款中扣除相应费用。

安全方面，乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护不到位导致工伤或他人受伤等事故，甲乙双方各自承担一半责任。双方要进行文明施工，注重职业道德和清洁卫生。

工期要求为，主体工程的工期为一定的日历天数，从合同签订之日起计算。乙方必须在规定的日期之前完成主体工程。如果因天气原因导致延期，需要顺延工期。乙方不能因各种原因延迟甲方的建房工期。乙方需要提前向甲方提出材料计划，以便及时准备所需材料。

后期维修方面，由于乙方质量问题产生的维修工费由乙方承担，而材料由甲方负责。

其他事项双方可以协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

自建房承包合同协议书2

甲方打算修建一座私人住宅，找乙方承包建设。为了明确双方的权利和义务关系，甲乙双方经过协商，自愿签订了以下合同。

一、双方的权利和义务

1、甲方负责提供建筑材料如砖、水泥、沙子、钢材等。乙方在施工前应提前通知甲方购买所需材料。

2、乙方有丰富的农村房屋建设经验，负责施工并交付建房成果。甲乙双方明确，双方之间不存在雇佣关系。

3、施工机械和工具如搅拌机、震动器、模块、脚手架等由乙方自备，费用由乙方承担。

4、工期从某年某月某日开始，到某年某月某日完工，共计多少天。

5、乙方要加强对施工人员的安全教育和管理，以安全为第一原则进行施工。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故，乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方负责支付施工人员的工资报酬，与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应严格按照甲乙双方商定的图纸进行施工，并加强质量管理。

2、重要的施工过程如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一步工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中偷工减料、工作不负责任、影响房屋质量等行为，乙方必须整改。如果在施工过程中发现材料损失、浪费，甲方有权要求乙方整改。

4、乙方必须按照甲方的意图进行施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

5、乙方在施工过程中要保证质量，比如砌砖时要把砖浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到一块砖、一铲灰、一挤揉的标准。圈梁和挑梁在浇注凝固后不应出现蜂窝、麻面，更不能有钢筋外漏的情况。在砌砖和浇注圈梁时，乙方要保证墙面平整，房屋的直角不能有偏差。

6、如果乙方自身水平达不到工程合格条件，乙方应按照甲方和甲方委派人员的要求进行返工或重做。

7、如果房屋建成后因乙方原因出现质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方需要承担修理或重做的责任，并赔偿甲方的损失。

三、工程保修

房屋交付给甲方后的一年内，乙方需要支付工程质保金，金额为承建金额的30%。在质保期内，如果出现房屋质量问题，乙方需要在收到通知后的三天内进行修理。如果乙方未能按时到场修理，甲方有权另行聘请施工队进行修理，所产生的费用将从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

四、付款方式

1、工程款按照建筑面积计算，每平方米多少元。

2、第一次付款在施工开始后的多少天内支付，第二次付款在施工后的多少天内支付，第三次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后的多少天内支付。除了质保金之外，其余款项需要在工程验收合格的情况下支付。

五、违约责任

1、如果工程质量不符合要求，乙方需要承担修理或重做的责任，并赔偿因此造成的损失。因乙方原因导致无法履行合同的，乙方要支付违约金（房屋造价的30%），并赔偿甲方因此遭受的损失。