身份证号码：

乙方（买受人）：性别：住址：

联系方式：

身份证号码：

经甲乙双方友好协商，考虑到甲方有其他住房，甲方决定将名下的宅基地转让给乙方。在获得宅基地全体共有人的一致同意下，双方达成以下协议：

一、甲方将位于______市______区______村的宅基地全部转让给乙方。具体位置为______，房间数量为______，年限为______，房间结构为______，长宽为______。乙方是否可以使用该宅基地。

二、宅基地的价款为人民币______元，支付方式为一次性或分次支付。

三、甲方将宅基地的批准手续原件（如房产证或批准建房证）交给乙方保管。

四、乙方有权对房屋进行装修、翻建或新建，甲方需配合办理相关报批申请。

五、甲方将代表乙方与村委会和农村土地管理部门协商并办理宅基地的相关变更手续。

六、甲方保证乙方对宅基地拥有合法权利。如果乙方需要对房屋进行翻建、新建、改建或扩建，甲方应协助乙方办理相关手续。

七、如果转让的宅基地遇到拆迁或其他征收方式，包括土地补偿等，全部归乙方所有。甲方应协助乙方办理拆迁补偿的相关手续。

八、一旦转让完成，甲方在任何情况下都不能反悔。如果甲方反悔导致乙方失去对宅基地的占有和使用权，甲方应赔偿乙方土地及房屋的升值。具体赔偿内容如下：

1. 乙方应退还甲方已支付的转让费及利息；

2. 对于乙方已翻建的房屋，应按市场价进行补偿；

3. 对于土地，应按照区位补偿价进行补偿；

4. 如果甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用，包括但不限于律师费用。

九、甲方保证已获得宅基地全体共有人的同意，并将宅基地的批准手续或房产证交给乙方。

甲方、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委员会意见：

年 月 日

自建房承包合同协议书6

甲方和乙方是根据《建筑法》、《经济合同法》等相关法律法规，在自愿、公平、互惠互利的原则下，就私人住宅建房工程达成协议。为了规范双方在建造私人住宅工程中的行为，特制定了本合同。希望双方严格执行，共同遵守。

私人住宅建房工程是一种民用住宅建筑。本工程采用砖混结构，二层建筑，顶部采用玉石板房顶，四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层。建筑面积约为每平方米单价定为每平方米 元人民币，上面的格热层按照实际面积计算，每平方米是 元人民币。总价格为 元人民币。

在工程施工前，甲方必须确保通电、通水、通路，并保证建筑面积平整，不影响施工。与周边邻居因地界、建筑物、线路等纠纷，由甲方负责解决。

本工程采取包工的方式进行施工，按照面积价格进行一次性付款。工程必须严格按照图纸设计进行施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得偷工减料。

如果在施工过程中发现设计问题确实需要变更，双方需协商一致，重新签订变更合同后方可生效。否则甲方不承认，并不承担经济责任。

乙方在施工中必须确保安全生产和安全施工，采取足够的安全保障机制和措施。如果乙方发生安全事故，甲方不承担任何责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监督，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方做到房屋墙壁平整、角度明确、美观。工程预计完成时间为90天。

房屋交付时，内外水泥沙需搓平，确保房屋不漏水。

本工程的附属工程包括大门、围墙、化粪池、外墙砖、贮藏室、院内硬化等项目，不包含在本合同内。附属工程的价格另行商议，商定后需签订建造附属工程合同书。

工程付款方式为现金支付。盖完一层玉石板并通过验收后，支付一层楼的工钱。二层做完并通过验收后，支付全部工钱。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，双方都必须严格遵守合同，不得随意终止合同。如果市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格按照合同约定的价格进行，不得随意涨价或压价。

如果工程有其他未尽事宜，双方随时协商解决，并签订工程辅助合同书。

本合同如需修改，必须经过甲乙双方协商一致。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。