2. 楼层高度以图纸为准，圈梁和挑梁施工后不得有蜂窝、麻面等问题，更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑和浇筑圈梁过程中，乙方必须保证质量，墙面必须平整，房屋直角的地方不能有纵角。

3. 厨房、厕所、屋顶不能有任何渗漏现象，如果出现渗漏则视为不合格，甲方有权要求返工并要求赔偿损失。所有的钢筋混凝土部位都要用震动机捣实。

四、施工安全要求：乙方在施工过程中要全程负责施工安全。乙方必须在工地安装必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备和电气设备时必须有专人负责安全检查。如果由于违规操作导致事故发生，与甲方无关，甲方不承担任何赔偿责任。对于乙方管理不善导致的施工人员以外的第三方人员和财产损害，乙方需承担全部责任。

五、工程造价：泥工的价格为每平方米多少元，木工的价格为每平方米多少元，具体按实际工程面积计算。当房屋竣工后，经过屋面、厨房和厕所的试水检查没有渗漏问题，墙体和楼面没有任何异常，甲方将支付全部款项。

六、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

自建房屋合同模板4

出售人：甲方

购买人：乙方

根据中国合同法、城市房地产管理法以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，一致同意签订下列房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方同意将位于永安5号的自建楼房，建筑面积为235平方米，出售给乙方。

二、双方约定房屋价款为56万元人民币。

三、本协议签订之日，乙方需一次性支付房款，甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应为对方提供相应的凭证。

四、甲方保证所出售的房屋产权清晰，没有其他纠纷。否则，甲方将承担责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议。房屋交付后，因房屋质量问题引起的纠纷，双方不承担赔偿责任。

六、甲方出售的房屋为拆迁房，应尽快办理产权登记。甲方完成产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除非客观原因无法办理，甲方应在年底前协助乙方完成产权过户。

七、甲方应全力协助办理房屋产权转移过户登记。如果因甲方延误导致产权过户登记受影响，从而给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

八、本协议签订前，房屋应缴纳的所有税费由甲方负责。签订本协议所产生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方承担。其他税费按照相关法律规定各自承担。

九、本协议签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应支付对方房屋总价款20%的违约金。

十、如本协议发生分歧，双方应协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年 月 日

年 月 日

自建房屋合同模板5

双方经过充分协商，在诚实信用的基础上达成以下协议，双方都要严格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方的名义购买一套房屋，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名义购买的房屋所有权归甲方所有，甲方有权占有、使用、收益及处分该房屋，乙方没有权利行使甲方享有的权利，也不能侵占、破坏、转卖、出租、抵押或赠予该房屋。

三、因为甲方占用了乙方购买第一套房的名义，给乙方实际购买第一套商品房带来了不便。为了补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限由双方自行约定，但不得低于三年。

四、甲方将以乙方的名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿配合并提供身份证件及协助办理所有相关手续，由此产生的各种费用由甲方承担。

五、购房的首付款、抵押费、保险费等所有相关费用由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方承担。

六、甲方在完成贷款手续后，需要按时足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方的信用记录。如果发生这种情况，甲方必须赔偿给乙方造成的损失。

如果因为甲方恶意拒不归还银行贷款而导致乙方无法购买商品房，乙方将直接获得该房产的所有权。

如果导致乙方获得该房产所有权时，该房产的市场价超过甲方购买商品房时的总价款，乙方需要向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还需要支付10万元的违约金；如果乙方获得该房产所有权时，该房产的市场价低于甲方购买商品房时的总价款，乙方需要按照该房产市场价的比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还需要支付10万元的违约金。（该房产市场价由法定房产评估机构评估确定）

七、房屋产权证书暂时办理到乙方名下，产权证书由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更到自己的名下，或转让、出租、抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方承担。

八、如果甲方在房屋取得产权证书之前需要转让该房屋，乙方应协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方承担。

九、开发商交付房屋时，甲方收房，甲方对房屋进行的装修和在房屋内添置的家具、家电及物品归甲方所有。