1. 房产概况：该房产位于[地址]，房屋结构为[结构]，位于[楼层]，内部面积为[面积]平方米。

2. 房产交易价款：房产的总价为[价格]万元人民币。

3. 付款方式：

- 乙方在签订合同之日支付[先期购房款]万元人民币，可以通过转账或现金方式支付。

- 剩余的房款[剩余房款]万元人民币，在甲方交付房屋钥匙和证书并将房屋实际交付给乙方时支付，支付方式可以是转账或现金。

- 甲方在收到乙方的任何一笔款项后都会给乙方提供收条。

4. 购买房产产生的税费由乙方承担。

5. 甲方承诺：

- 出售给乙方的房屋，在交付给乙方时保证没有产权争议，没有债权债务纠纷，没有设定抵押担保，也没有其他纠纷。甲方提供给乙方的所有文件、单据和涉及房产的所有证件都是真实有效的。

- 自合同签订之日起，乙方支付了[先期购房款]万元人民币后，涉及房产的所有拆迁补偿（包括拆迁补偿款和其他优惠条件）都归乙方所有。甲方会无条件配合乙方办理和签署相关法律文件。但是，甲方和拆迁方签订的所有法律文件必须得到乙方书面同意后才能签署。如果未经乙方同意私自签署造成乙方损失，甲方要承担责任。在通知领取拆迁补偿款时，如果通知甲方，则甲方不能私自领取，必须通知乙方并与乙方一起领取后归乙方所有；如果通知乙方，则乙方可以自行领取。

- 乙方支付了[先期购房款]万元人民币起，涉及房产的所有权利由乙方行使，所有义务由乙方履行。

6. 甲方在乙方支付了[先期购房款]万元人民币的同时，将房屋和涉及房屋的所有产权证书、票据、房屋钥匙和相关物品交付给乙方。

7. 在合同履行期间，甲方和乙方不得擅自变更合同。如果需要变更，必须以补充协议的形式经双方共同约定并签字盖章后生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8. 如果乙方在支付了[先期购房款]万元人民币后，甲方违约，甲方除了返还乙方所有已支付的款项外，还需要向乙方支付违约时交易房产评估价总额相当的赔偿金（由乙方委托评估机构评估）。

9. 本合同自双方签字盖章时生效。

10. 如果在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。

11. 本合同一式[份数]份，甲方和乙方各持一份，具有相同的法律效力。

甲方（签字）：姓名 电话

乙方（签字）：姓名 电话

日期：年 月 日

私人建房合同协议书7

甲方代表：（以下称甲方）

身份证号：

乙方代表：（以下称乙方）

身份证号：

永川区何埂镇转角店村唐世全联合建房工程即将进行。经过甲、乙双方的协商，本着自愿、平等、互利的原则，双方签订了本协议。根据协议，甲方将本工程的第 层，户型约为平方米的包分摊面积内的土建工程承包给乙方。乙方将负责包工包料、包机械、包安全直至全部土建工程完工，并承诺在完工后的一年内进行保修（在房屋交付给甲方后，甲方不得改变房屋结构，一切责任由甲方负责）。

一、 工程必须包括的内容

本工程为清水房，采用砖混结构，平基础，需进行挖井倒桩和运输余泥、回填、挖化粪池等工作。乙方还需安装好所有排污管道、防雷设施、屋面防水卷材、阳台不锈钢栏杆、公共楼梯间栏杆、涂料、楼梯间大门、梯间窗户防护栏、天面小门、水电气装置、部分外墙贴砖、周边散水以及室内的墙面和天花板的打磨和粉刷等工作。（其他未提及的工作不包括在内）

二、 质量要求

工程质量必须符合合格标准，严格按照图纸要求进行施工。钢筋、砌砖、抹灰和现浇混凝土等操作必须按照相关标准进行，特别是现浇部分不能出现蜂窝等问题，并需进行保养。如发现不合格情况，乙方必须当天进行返工重做，并服从甲方现场管理人员的安排和管理。（乙方交房时如发现不合格问题，乙方应承担责任）

三、 安全要求

施工期间，乙方的管理人员必须在工地上，并且不能随意离开。工地必须设置好安全通道和其他安全措施，包括施工围墙和防火措施等。如发生安全和质量事故，乙方将承担全部责任。

四、 价格计算方式

根据楼房图纸的影面积进行计算，按每平方米人民币计算，或者按整套人民币计算。

五、 付款方式

在签订本协议时，甲方需预付给乙方工程款的一部分人民币。其次，在工程进展中，甲方需再次支付工程进度款的一部分人民币。最后，当工程完工时，甲方需支付剩余的全部工程款。如逾期未支付工程款或滞纳金，甲方需支付给乙方相应的违约金，违约金为乙方总欠款的3%乘以逾期天数。如果一个月内仍未支付工程款或滞纳金，乙方有权将甲方的房屋转让给他人以弥补经济损失。在扣除违约金后，乙方将退还给甲方多余的部分。甲方需无异议，并支付给乙方违约金。这意味着甲方自愿放弃所有产权和权利，放弃的产权将无偿归乙方所有，乙方可以自行处理。

六、 未尽事宜的解决

如本协议中存在未尽事宜，双方需进行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、 合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。