第九条 商品房配套设施运行的约定

以下是配套设施的运行日期约定：

1、上水___________________________；

2、下水___________________________；

3、供电___________________________；

4、燃气(气源种类)____________________；

5、暖气___________________________；

6、_____________________________。

如果上述配套设施未按约定日期运行，甲方应在规定时间内采取措施并赔偿乙方的损失。如果超过约定期限，甲方还应向乙方支付违约金，金额为商品房价款的______%。

第十条 商品房设计变更的约定

未经乙方同意，甲方不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。如果确实需要变更，甲方应在确定设计变更方案后的_____日内与乙方协商。

如果乙方同意变更，双方应签订补充合同。

如果乙方不同意变更，或甲方擅自变更，乙方有权解除合同。解除合同的情况下，甲方应退还已付款并支付已付款的利息，利息从乙方付款之日起计算，按照银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应向乙方支付违约金，金额为商品房价款的万分之_____。如果乙方的实际损失超过甲方支付的违约金，甲方还应承担赔偿责任。

第十一条 商品房交接

甲方应在商品房交付时书面通知乙方办理交接手续，并提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，并交付房屋钥匙。

第十二条 商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

如果甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十三条 物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等，乙方应与物业管理企业签订物业管理合同，按照相关规定办理。

第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时没有产权纠纷和债权债务纠纷。如果存在产权纠纷和债权债务纠纷，甲方将承担全部责任。

第十五条 争议处理

如果本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，可以选择以下第一种方式处理：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条 合同附件

本合同的附件包括附件一至附件五，是本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七条 合同份数

本合同共有______份，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他两份备用，具有同等效力。

第十八条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如果双方有其他约定，按照约定执行。

甲方：

乙方：

年 月 日

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日

私人建房合同协议书10

甲方：________________(姓名，身份证号码)