地址：__________________

联系电话：__________________

共有人：__________________

姓名：__________________

（身份证号码）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

买方（以下简称买方）：__________________

姓名：__________________

（身份证号码）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

房屋的基本情况：

卖方房屋位于__________________，位于第______层______户，房屋结构为____________，房产证登记面积____________平方米，地下室一间，面积____________平方米，房屋权属证书号为__________________。

价格：

以房产证登记面积为依据，每平米售价为____________元，该房屋总售价为____________万元，大写为________________________。

付款方式：

买方在签订合同之日支付定金____________元，大写为__________________，______日内交付____________万元（大写为__________________），余款____________元（大写为__________________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

房屋交付期限：

卖方应在签订合同之日起______日内，将该房屋交付买方。

买方逾期付款的违约责任：

买方如未按时付款，卖方有权追究买方的逾期付款违约责任。逾期付款每天，买方需按应付款的______%向卖方支付违约金。逾期超过______日，即视为买方不履行合同，卖方有权解除合同，追究买方的违约责任。

卖方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，卖方如未按期交付房屋，买方有权按已付款的______%向卖方追究违约责任。每逾期一天，卖方需向买方支付违约金。逾期超过______日，则视为卖方不履行合同，买方有权解除合同，追究卖方的违约责任。

关于产权过户登记的约定：

卖方应协助买方在规定期限内办理房屋产权过户登记手续。如因卖方原因导致买方未能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书，买方有权解除合同，卖方须在买方提出退房要求之日起______天内将已付款退还给买方，并按已付款的______%赔偿买方损失。

其他费用：

卖方保证房屋交付使用之前的水、电、气、物业、有线等费用由卖方承担。由此引发的纠纷有卖方自行处理，与买方无关。

违约金：

卖方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，买方每日按已付款的______%收取违约金。

税费：

房屋所有权转移所产生的税费由卖方和买方根据国家规定共同承担。

本合同未尽事项：

由双方另行议定，并签订补充协议。

争议：

本合同履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方同意由_方所在地人民法院起诉。

附则：

本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。具有同等效力。

卖方：__________________

买方：__________________