1、甲方的违约责任：

（1）如果甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按期限提供必要的勘察、设计工作条件，导致勘察、设计需要返工、停工或修改设计，甲方应按照实际消耗的工作量支付额外费用。

（2）如果工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，导致质量或其他问题，甲方应承担责任。

（3）如果因为甲方的原因导致工程中途停建或缓建，甲方应采取措施弥补或减少损失，并赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

（4）如果乙方发出验收通知书后，在规定的时间内甲方仍未进行验收，甲方应支付逾期违约金。

（5）如果甲方未按合同规定拨付工程款，根据银行的逾期付款规定，每日应支付万分之一的违约金。

2、乙方的违约责任：

（1）如果乙方的原因导致建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害，乙方应承担损害赔偿责任。

（2）如果因施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。如果修理或返工、改建导致逾期交付，施工人应承担违约责任。

三、合同解除

1、甲方和乙方可以协商一致解除合同。

2、如果停止施工超过一定天数，甲方仍未支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。

3、如果乙方将其承包的全部工程转包给他人，或者将工程分包给他人，甲方有权解除合同。

4、如果出现以下情况之一，甲方或乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致无法履行合同。

（2）因一方违约（包括甲方原因导致工程停建或缓建）导致无法履行合同。

5、如果一方要求解除合同，根据2、3、4款的约定，应以书面形式提前通知对方，并在通知发出前一定天数告知对方。对于解除合同有争议的情况，按照合同中关于争议的约定处理。

6、合同解除后，乙方应妥善保护和移交已完工程和已购买的材料、设备，按照甲方的要求撤出施工场地。甲方应为乙方的撤离提供必要的条件，并支付相关费用，按照合同约定支付已完成工程的价款。已经订货的材料和设备由订货方负责退货或解除订货合同，无法退还的货款和由此产生的费用由甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应赔偿因合同解除给对方造成的损失。

7、合同解除后，双方在合同中约定的结算和清理条款仍然有效。

四、合同生效与终止

1、双方在协议书中约定合同生效方式。

2、甲方和乙方履行合同的全部义务，支付完竣工结算价款后，乙方向甲方交付竣工工程，合同终止。

3、合同的权利义务终止后，甲方和乙方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

五、附则

1、本合同共有若干正本，具有同等效力，甲方和乙方各保存一份。

2、如果合同条款对特殊情况还有未尽事宜，双方应协商解决。

甲方：

代表人：

联系电话：

签订日期：

乙方：

代表人：

联系电话：

签订日期：

建筑工程合同协议书模板10

工程内容和范围的确认是招标人和中标人在谈判中讨论和明确的重要内容。双方可以就具体工作内容进行修改和调整，并以文字方式确定下来，成为合同的一部分。

对于为监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服务，也应详细明确。

双方还可以进一步讨论和确认技术要求、技术规范和施工技术方案，甚至可以变更它们。

合同的计价方式有总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。一般在招标文件中就会明确计价方式，但中标人在谈判过程中仍然可以提出改进方案。

对于工期较长的建设工程，可以确定价格调整条款，以解决承包人无法控制的风险损失。合同的支付方式也是谈判的重要方面。