四、合同价款

工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。

付款方式：甲方将合同总价款分四次付清。第一次在基础工程完工后支付30%的合同总价款，即8000元；第二次在主体工程完工后支付30%的合同总价款，即8000元；第三次在工程全面竣工后支付30%的合同总价款，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方将全部支付给乙方。

五、质量标准

工程质量标准：按照设计图纸进行施工，确保工程质量。

六、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务：

(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务：

(1)按照设计图纸进行施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

(2)保证工程质量。

(3)保证工期，按时交工。

(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签署之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

2023住房修建合同怎么写精选7

甲方委托乙方承包建造一栋两层的房屋，一层面积约为多少平方米，二层面积约为多少平方米。双方以平等、互利、诚信为原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经协商同意签订本合同，共同遵守以下条款：

一、承包方式：采用包工不包料的方式承包。甲方提供建房所需的所有材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。

二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方的要求进行施工。

三、承包价格：每平方米人民币大写多少元，建筑面积按每层楼的外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式：合同签订后，工具进场、人员到位，预付一定比例的款项。完成第一层砖砌并捣制好楼面后支付一部分款项，完成第二层和屋顶后支付另一部分款项。工程全部完工后，支付剩余款项，并预留一定比例作为质量保证金。在完工一年内没有质量问题后，支付剩余款项。

五、双方责任：甲方负责提供水电和原材料，并及时进场；乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

六、质量要求：乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工。如出现不合格情况，由乙方负责返工并承担费用。

七、注意安全：乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全措施不到位导致工伤或他人损伤等事故，乙方将承担相关责任和费用。同时，乙方需要进行文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。

八、工期要求：主体工程的工期为多少日历天，从合同签订之次日起计算。乙方必须在规定时间内完成主体工程，遇到天气原因可以顺延，但不得因各种原因拖延甲方的建房完工时间。乙方如需所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修：由于乙方质量问题所产生的维修费用将由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿和责任。

十、其他事项：其他未尽事宜由双方协商解决，按照国家和地方标准严格执行。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：