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农村私人自建房屋合同1

甲方：________

身份证号：________

乙方：________

身份证号：________

甲方将位于________区的建设工程委托给乙方承包。双方经协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成以下协议：

一、施工方式：乙方采用包工包料方式承包。乙方负责施工并自行解决所需的设备和原材料，水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及施工安全由乙方负责。

二、施工要求：

1. 乙方需按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改。如需更改，需征得甲方同意。

2. 乙方从合同签订之日起开始施工，工期为________月（共计________天）。乙方需要按照工期合理安排施工进度，保证按时交房。如因不可抗力因素（如自然灾害）导致停工，工期顺延。

3. 乙方在施工过程中使用红砖、国际钢材、拉发基水泥等材料。建筑结构要求如下：

基础：钻井个数，柱子高度________cm，钢筋数量________根，箍筋数量________个。

地圈梁：高度________cm，宽度________cm，钢筋数量5根，箍筋数量________个，间距________cm。

楼板：高度________cm，钢筋数量________根，双层楼面板筋数量________个，间距________cm，楼面厚度10cm。

梁柱________，板面________，地坪打好，排水________，管子________根，屋面天沟宽度________cm，楼梯铁门一道。隐蔽部分请甲方监督。不包括门窗。

4. 水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。

三、工程费用及付款方式：

工程报价：每平方____元，主体、楼梯、阳台按实际建筑面积结算，包含税收。

1. 基础完工后支付总造价的________%。

2. 每层楼面打好后支付该层造价的________%。

3. 主体完工后支付总造价的________%。

4. 内外抹灰完工后支付________%。

5. 所有证件办理完成后，一年内支付全部余款。

如果甲方未按时支付工程款，乙方有权停工。停工期间产生的经济损失由甲方承担。

四、工程内容：

工程内容包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中，门市高度为________米，住房每层高度为________米。工程内容不包括门窗（门市门除外）。

五、安全责任：施工过程中发生的安全事故由乙方承担责任。

六、其他约定：如施工受到居民阻工导致停工，甲方负责赔偿并协调解决。

七、违约责任：

1. 乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全，甲方有权向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2. 本合同一经签署，双方不得反悔。如任一方反悔，除正常的工程材料款结算外，须支付违约金________万元。

八、争议解决：

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向____区人民法院提起诉讼。

九、协议生效：

本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字：________

乙方签字：________

签约时间：________年_______月_________日

农村私人自建房屋合同2