甲方打算在村里建一栋三层的房屋，一层约为多少平方米，二层约为多少平方米，三层约为多少平方米。同时还打算建一栋小屋，约为多少平方米。道路需要平整并浇筑水泥，约为多少平方米。他们希望乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，决定签订合同，确保工程的安全、优质、高效和低耗。

首先，承包方式采用包工不包料的方式。甲方提供建房所需的材料，包括标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。

乙方按照甲方的要求进行承建工作。主要包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋和现浇混凝土。还包括室内墙面的粉刷、外墙面的粉刷水泥砂浆、卫生间、厨房的地面和墙面。屋顶需要浇筑混凝土并盖上瓦片，同时进行防渗透处理。除了甲方指定的部分需要保留毛面外，其他部分都需要做成光面混凝土。

承包价格方面，主屋每平方米的人民币大写为叁佰贰拾元，小屋每平方米的人民币大写也为叁佰贰拾元。零星项目的每天每人的大工费为220元，小工费为150元。建筑面积按每层楼外墙天沟计算，施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

付款方式为，合同签订完毕后，工具进场，人员到位，预付一定金额。完成第一层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第二层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第三层以及屋顶后支付一定金额。工程全部完工并通过验收后，全部款项支付完毕。

双方的责任是，甲方负责水电到位和原材料及时进场，并每日每人补贴5元的点心费。乙方必须保证工程质量和进度，按照甲方的要求进行施工，并节约材料并妥善保管。乙方不得丢失任何材料。

质量要求方面，乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工。如果出现不合格的情况，乙方需要承担返工费用，或者在工程款中扣除相应费用。

安全方面，乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护不到位导致工伤或他人受伤等事故，甲乙双方各自承担一半责任。双方要进行文明施工，注重职业道德和清洁卫生。

工期要求为，主体工程的工期为一定的日历天数，从合同签订之日起计算。乙方必须在规定的日期之前完成主体工程。如果因天气原因导致延期，需要顺延工期。乙方不能因各种原因延迟甲方的建房工期。乙方需要提前向甲方提出材料计划，以便及时准备所需材料。

后期维修方面，由于乙方质量问题产生的维修工费由乙方承担，而材料由甲方负责。

其他事项双方可以协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

农村私人自建房屋合同3

甲方位于__县__街，打算建造一座私人房屋。为了确保工程质量并按时完工，甲方决定将建筑主体工程承包给乙方。为了明确双方责任，双方经过商议并达成协议，特此签订以下合作协议：

一、合作方式：本工程采用包工不包料的方式进行，甲方将提供建筑所需的钢材、水泥、砂石料、红砖等原材料，而乙方负责提供施工所需的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等。

二、工程内容：

1、主体部分：乙方将按照甲方提供的设计施工图所标注的全部内容进行施工，包括水电和基础部分。

2、装修部分：室外正立面将使用瓷砖进行装饰；室内楼梯间和楼地面都将铺设瓷砖；一层地面将使用水泥砂浆进行找平；楼面都将铺设瓷砖；如果甲方要求增加防水隔热措施，乙方将免费按照甲方要求进行施工；所有厨房和卫生间的内墙面都将铺设瓷砖到顶部。

3、工程质量：施工过程中，乙方将严格按照相关规定进行施工，保证墙面平整，砖缝填满浆料，梁柱垂直平整且强度符合要求，钢筋两头弯角和箍筋都将弯够135度；主体框架部分将先浇筑梁柱，然后再砌砖墙，承重梁上的240墙体都将是空心墙（外墙除外）；构造柱将先砌OO墙，然后再浇筑柱体，并且墙体将做马牙搓并设拉结筋。

4、双方责任：如果施工过程中甲方的指导错误导致损失，甲方将自行承担并赔偿乙方的劳动损失；如果乙方在施工过程中出现自身错误或安装模板支撑不稳导致坍塌和变形，乙方将赔偿所有材料损失，并从工程款中扣除；工程结算时扣除。

5、结算付款方式：

（1）工程结算将按照国家规定的实际建筑面积计算，甲方将按照每平方米建筑面积支付给乙方一百一十八元。每层楼板浇筑完工后，甲方将支付该层工程款的60%；每层内部粉刷完工后支付15%；每层外部粉刷完工后支付10%；其余全部完工且验收合格后，除了三千元的质保金外，其余款项全部结算付清；如果房屋没有其他质量问题，则质保金将在一年内付清。

（2）水电部分按照十元每平方米计算，并按照甲方的二次装修要求进行线路穿线、安装开关插座、灯具、冷热水管道、卫生洁具等。每层主体完工后，按照六元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。

（3）基础部分按照一百一十八元每平方米计算（按照一层建筑面积计算）；如果基础较为复杂或者存在较多深度超过1.5米的位置，则双方将另行协商处理。所有渣土的外运将由乙方负责，甲方不再处理。基础施工包括地面回填和夯实。

6、乙方需要提前两天将所需原材料的下料单告知甲方，如果甲方因为未收到下料单而导致原材料不能及时到达工地从而延误工期，乙方将承担全部责任；如果因为甲方的原因导致工期延误，则甲方将承担全部责任。

7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须高，施工过程中要注重安全文明施工，并按照规范进行施工。如果在施工过程中发生质量事故或人身安全事故等，乙方将承担全部责任，甲方不承担责任。

8、施工期限：乙方需要在开工之日起的六个月内完成全部工程。工程完工后，乙方必须清理好房屋的垃圾。

9、如果本协议中存在未尽事宜，双方将共同协商解决或按照合同法进行处理。

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并由双方签字生效。当工程完工并验收合格后，结清工程款后，本协议自行终止。

甲方签字：年月日

乙方签字：年月日

见证人签字：年月日

农村私人自建房屋合同4

甲方和乙方签订了一份房屋修建合同。甲方计划在原庄基上修建房屋，而乙方是一家长期从事农村房屋修建的专业公司。根据合同，乙方将负责房屋的修建工作。合同内容如下：

1. 房屋结构及承揽范围：甲方已完成地基和底圈梁的建设，现将房屋地上部分的修建工作委托给乙方。乙方的工作范围包括砌墙、打圈梁、上屋面、室内粉刷、贴瓷砖、水泥地面铺设、房屋东侧水泥外墙。

2. 房屋计价面积及工价支付方式：

- 计算面积方式：房屋建设完成后，双方将测量房屋长度和宽度，然后计算出房屋的实际面积。该面积减去院内露天空地的面积，即为房屋的计价面积。

- 工价：双方约定，每平方米的工程费用为一定金额。根据计价面积和工程费用的乘积，即可得到总工程费用。