3. 支付方式：甲方在签订合同之前需支付一笔定金给乙方。随后，在完成主体结构的修建和屋面施工后，甲方需再支付一部分款项。最后，在粉刷完成并经甲方验收合格后，甲方需支付剩余款项。

4. 合同期限：合同期限从特定日期开始，到特定日期结束。在此期间内，砌墙、打圈梁、屋内粉刷、贴瓷砖、水泥地面铺设、房屋东侧水泥外墙的工作需要按时完成。

5. 双方的权利与义务：

- 甲方需按时支付工程款，并提供乙方所需的建筑材料。

- 甲方需提供水和电，并确保其正常供应。

- 乙方需按照甲方的设计意图按期完成工程，并确保房屋质量符合行业要求。

- 乙方应采取安全措施，确保施工安全，并承担由此产生的责任。

6. 违约责任：

- 如甲方未按时支付工程款，将需要向乙方支付违约金。

- 如乙方未按时完成工程，将需要向甲方支付违约金。

- 如房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方进行修理或重建。若乙方未能在通知后三天内履行义务，甲方有权由他人进行修理或重建，并由乙方承担相关费用。

7. 其他事项：

- 如有未尽事宜或需要变更承揽内容，双方可友好协商解决，并签订补充合同。

- 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__

乙方签字：__

日期：__

农村私人自建房屋合同5

双方合同当事人：

转让方（以下简称甲方）：______________

承受方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将宅基地转让给乙方使用。甲乙双方为此达成如下协议：

第一条：土地的位置和性质

甲方宅基地位于______________，面积为__________平方米，四周邻居分别是东邻_________、西邻_________、南邻_________、北邻_________（附有宅基地照片及平面图附件，双方签字确认）。

第二条：土地转让价格和付款方式

甲方和乙方共同商定该宅基地的转让价为小写：__________，大写：__________。乙方将以现金方式一次性付清宅基地款，双方签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议。

第三条：甲乙双方的权利和义务

1. 甲方在乙方付清宅基地款之前，应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷。如交接前后发生任何纠纷，甲方将承担全部责任。

2. 在土地使用和建房期间，甲方应积极配合乙方办理房屋产权和各种手续。该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋的所有产权款项归属乙方，与甲方无关。在办理土地使用和房屋产权证时，甲方必须配合和支持，房屋归乙方所有。

3. 如因甲方原因在施工过程中发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，甲方应积极配合调解，并保证此宅基地建房顺利完工。在此期间产生的费用由甲方承担。

4. 本合同生效后，房屋土地权属归乙方持有。

5. 如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极配合乙方办理过户手续（过户手续费用由乙方承担）。

6. 合同生效后，甲方应保证此自建房顺利完工。如因甲方原因导致建房手续不全、执法部门阻止施工等问题，甲方应根据实际情况退还乙方宅基地款项。

7. 合同生效后，甲方原有的自来水和电合同也应同时转让给乙方。

第四条：甲乙双方的违约责任

合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付给乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。每天违约金为1000元，一个月后视为严重违约，甲方需按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金。

第五条：解决争议

甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，首先由证明人进行调解，若调解不成，则通过当地人民法院诉讼解决。

第六条：合同生效

合同签订时间：年 月 日