合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付给乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。每天违约金为1000元，一个月后视为严重违约，甲方需按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金。

第五条：解决争议

甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，首先由证明人进行调解，若调解不成，则通过当地人民法院诉讼解决。

第六条：合同生效

合同签订时间：年 月 日

合同签订地点：____________________________

本合同双方和证明人约定签字后生效。

第七条：合同份数

本合同一式四份，甲乙双方及证明人各执一份。

第八条：当事人及证明人签字（按指印）

甲方（出卖人）（姓名：夫妻双方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

乙方（买受人）（姓名：夫妻双方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

证明人（担保方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

证明人（担保方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

第九条：附件

本合同附件包括平面图、照片、身份证复印件、原始凭证，具有法律效力。

农村私人自建房屋合同4

甲方：_______（地方名）

地址：______________ 电话：______________

乙方：_______（投资方）

地址：______________ 电话：______________

甲方和乙方在平等协商的基础上，达成以下合作协议，自愿互惠、互利地合作建房。双方决定合作开发位于权属地的房屋项目，具体合作方式、开发计划以及责任和利益分配如下：

项目概况：

甲方已经依法获得位于居住用地的行政许可，该建设项目用地面积为X平方米，建筑面积为Y平方米，建设工程规划许可证号：Z，建设用途为居住用地。甲方负责提供土地，乙方负责建设房屋。

利益分配：

1. 甲乙双方对分得的房屋享有永久的使用权，可以自行转让、出租、赠送或继承等。

2. 乙方建设完工后，甲方将分得一套房屋，面积不少于X平方米，其余房屋归乙方所有。

双方责任：

1. 甲方负责提供合法拥有的土地，并获得土地使用证书。

2. 项目建设完工后，甲方要积极配合乙方办理相关证件。

3. 甲方保证提供的地块在合作期间不与第三方签订任何合同或协议，并保证完全拥有该地块的所有权益，确保地块未被抵押或转让。

4. 甲方负责办理个人名下房产证的费用。