甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、互利、合理的原则，在双方协商一致的基础上，签订了以下合同。

一、工程概况：

1. 工程名称：资兴长远房地产远景花园

2. 工程地点：资兴市天桥中天公司原址

3. 结构类型：框架结构、电梯

4. 质量标准：合格工程

5. 建筑面积：11万平方米

6. 承包范围：包括设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程以及经甲方认可的附属工程和双方约定的内容，总承包工程。

二、双方诚信：

乙方承诺：

为表达信誉，乙方愿意在签订专用条款后的一周内向甲方支付人民币120__000.00元作为履约保证金。

甲方承诺：

1. 甲方收到乙方的履约保证金后，承诺在100天内完成项目的三通一平工作，并通知乙方开始桩基础工程施工。如果甲方未能按时开工，每个月需向乙方支付履约保证金总额25‰的月息作为补偿，不足一个月按一个月计算。

2. 履约保证金的退还方式：在桩基础工程完工、土建工程开始施工后的7天内，退还乙方80%的履约保证金；如果在桩基础工程施工过程中，遇到非乙方原因导致工期延长的情况，且保证金交款时间已满六个月，退还80%的保证金，其余的在土建工程（即承台开始施工）开始后的7天内退完。

3. 本工程所需的招标程序相关资料和手续由乙方提供，乙方按照本合同规定的条件中标。

三、价款结算与审定：

1. 工程竣工决算按照竣工图和相关签证的工程量进行计算。

2. 工程决算定额按照《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》等文件执行，并根据相关标准的费率确定，不得低于标准。

3. 材料价格按照郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，如果没有相关信息，则按照市场价格经双方签证计算。

4. 人工工资按照施工期现行发布的价格执行，根据不同工程和装饰工程进行分类计算。如果有新的规定，按照新发布的文件执行。

5. 经双方协商，工程结算造价为税前总造价下浮5%。

四、施工准备：

甲方：

1. 在开工前，负责做好建筑物施工现场的“三通一平”工作（即水通、电通、路通、场地平整）。

2. 在本合同签订后的土建工程开工前一个月内，提交建筑施工许可证给乙方。

3. 在本合同签订后的正负零以上开工前一个月内，提供完整的建筑、水电安装设计施工图纸和坐标控制点。

4. 组织甲、乙双方以及设计、勘察、质监、监理等部门参加施工图纸会审和技术交底，并做好会审交底纪要的签署。

5. 负责协调周边关系，不得有强买强卖或阻工等现象，提供良好的施工环境。

乙方：

1. 负责施工区域的临时设施、施工临时用水和用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，相关费用由乙方承担。

2. 组织施工人员和材料、机械进场。乙方在购买材料时，必须以相同价格优先选择当地供应商，并保证材料质量。

3. 编制施工方案和施工进度计划，并提交监理方和建设方代表批准。同时，做好所需材料和机械设备的准备工作。

4. 设置安全防护设施，文明施工，确保施工人员的安全。如果由于乙方违规操作或防护措施不到位导致意外事故，乙方需承担所有责任和费用。

5. 乙方施工人员应办理暂住证、用工证等相关手续。严禁违法人员进入工地，如发现违规行为，乙方需向有关部门报告，乙方承担相应责任和费用，与甲方无关。

五、工期：

1. 乙方自接到甲方提交的建筑施工许可证通知起，总工期为540个有效工作日。

2. 如遇以下情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期可顺延：

- 未做好施工准备规定的“三通一平”工作，障碍物未清除或当地工农矛盾影响施工；

- 发生设计变更；

- 施工中遇到停水、停电时间超过8小时或连续间歇性停电；