房屋出租方签字(盖章):___________
租户签字(盖章):___________
_____年____月_____日
民宅施工协议议书3
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项达成一致意见,并签订了合同。
一、工程概况
工程名称、工程地点、资金来源、工程内容及性质、工程立项批准文号等具体信息。
二、工程承包范围及方式
确定了承包范围和承包方式。
三、合同工期
确定了工程的开工日期、竣工日期以及合同工期总日历天数。
四、质量标准与验收
规定了工程质量应达到国家质量评定合格标准。如果甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准,乙方需要支付额外费用。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方如果不按时参加,乙方可以自行验收并甲方应承认。甲方要求复验时,乙方按要求办理复验。复验合格,甲方应承担复验费用,造成的窝工工期顺延;复验不合格,乙方承担复验及返工费用,工期也顺延。
五、工程款支付方式
约定了工程款的支付方式,包括付款时间和付款比例。
六、合同文件的组成
明确了本合同组成文件的具体内容,包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同条款、标准、规范、技术文件、图纸、作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书等。双方签订的洽商、变更等书面协议或文件也视为本合同的组成部分。
七、违约责任
规定了合同生效后,擅自解除合同方需支付违约金,并承担超过违约金的实际损失补偿责任。
八、承包人的承诺
乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、维修约定
规定了乙方在装潢施工范围内的保修责任和保修期限。对于因甲方使用不当或其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。甲方要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。
十、合同生效
确定了合同订立时间、地点以及生效时间。补充合同与本合同具有同等的法律效力。合同一式多份,甲乙双方各执一份。
这是一份关于房屋建筑修缮及装修工程施工的合同,确保了工程的质量和按时完成。双方要遵守约定,合作顺利完成工程。
民宅施工协议议书4
甲乙双方在______年___月___日签订了一份建设工程施工合同,现在就该合同达成了以下补充协议:
一、付款方式
根据工程进展情况,甲方将在乙方材料进场后支付工程款三十万元,工程完成50%后支付工程款二十万元,工程完工后支付工程款二十万元,竣工验收合格后支付工程款二十七万元。此外,还有五万元作为质保金,在第一年质量保修期满后14天内支付。乙方需要提供正规发票。
二、承包方式
除了按照上海大众的规定进行建设装修材料和配套设施的采购清单之外,乙方需要包工包料,指定品牌由甲乙双方共同确认,并由乙方购买,费用包含在工程款内。
三、施工安全
乙方要承担由于自身原因给甲方或其他第三方造成的损失。同时,如果因施工引起的安全事故造成乙方员工、甲方或第三方的损害,乙方也要负责。
四、竣工验收
工程竣工验收需要得到上海大众公司、甲方及监理单位的认可。如果由于乙方原因无法通过竣工验收导致不能按期完工,乙方需要承担由此给甲方造成的损失。
五、本补充协议的效力
如果本补充协议与双方签订的《建设工程施工合同》不一致,以本补充协议为准。
六、其他
在本协议履行过程中,如果遇到未涉及的问题,双方可以另行达成补充协议,这些补充协议与本协议具有同等法律效力。任何因履行《建设工程施工合同》和本协议而产生的争议,由合同履行地人民法院管辖。本补充协议一式两份,双方各执一份,自双方签订之日起生效。