七、土地使用证和房产证手续完备后，甲方将房屋及相关证件交付给乙方，乙方需付清最后一笔房款。

八、甲方保证房屋建筑质量符合国家标准，对于房屋发生的任何质量问题，甲方承担责任。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益与甲方无关。

十、在土地使用证和房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、根据《合同法》的规定，合同履行地点为乙方的户籍所在地。

十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：______乙方签字：______

联系地址：______联系地址：______

电话：______电话：______

______年______月______日

农村建房合同书协议书7

甲方（出卖人）：性别：住址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（买受人）：性别：住址：

联系方式：

身份证号码：

经甲乙双方友好协商，考虑到甲方有其他住房，甲方决定将名下的宅基地转让给乙方。在获得宅基地全体共有人的一致同意下，双方达成以下协议：

一、甲方将位于______市______区______村的宅基地全部转让给乙方。具体位置为______，房间数量为______，年限为______，房间结构为______，长宽为______。乙方是否可以使用该宅基地。

二、宅基地的价款为人民币______元，支付方式为一次性或分次支付。

三、甲方将宅基地的批准手续原件（如房产证或批准建房证）交给乙方保管。

四、乙方有权对房屋进行装修、翻建或新建，甲方需配合办理相关报批申请。

五、甲方将代表乙方与村委会和农村土地管理部门协商并办理宅基地的相关变更手续。

六、甲方保证乙方对宅基地拥有合法权利。如果乙方需要对房屋进行翻建、新建、改建或扩建，甲方应协助乙方办理相关手续。

七、如果转让的宅基地遇到拆迁或其他征收方式，包括土地补偿等，全部归乙方所有。甲方应协助乙方办理拆迁补偿的相关手续。

八、一旦转让完成，甲方在任何情况下都不能反悔。如果甲方反悔导致乙方失去对宅基地的占有和使用权，甲方应赔偿乙方土地及房屋的升值。具体赔偿内容如下：

1. 乙方应退还甲方已支付的转让费及利息；

2. 对于乙方已翻建的房屋，应按市场价进行补偿；

3. 对于土地，应按照区位补偿价进行补偿；

4. 如果甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用，包括但不限于律师费用。

九、甲方保证已获得宅基地全体共有人的同意，并将宅基地的批准手续或房产证交给乙方。

甲方、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委员会意见：

年 月 日

农村建房合同书协议书8

房屋建设方：甲方