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个人自建房合同协议书1

甲方（签章）：乙方（签章）：电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方购买甲方房屋的事项达成协议，现一致同意订立以下合同条款。

一、甲方愿意将合法取得的位于________________________________的一套还建房出售给乙方，房屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积（实用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

二、经双方协商，乙方应向甲方支付总房款。

三、房屋交付时间为________年____月____日前，逾期未交付，乙方有权向甲方追究违约利息。具体利息按实际付款日起计算，月利息按照________计算，逾期超过________个月，视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按以下方案处理：

1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并向乙方支付违约金；

2.继续履行合同，甲方向乙方支付违约金；

3.如果甲方不履行合同，乙方有权解除合同。

四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后________年内由甲方负责办理。甲乙双方同意按以下方案处理双证办理事宜：

1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并配合；

2.若截至________年____月____日甲方仍未办理双证，甲乙双方同意按以下方案处理：

2.1乙方有权终止合同，甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款及支付违约金；

2.2双证办理过程中出现的费用由乙方承担；

2.3乙方因双证未办理成功造成的损失由甲方赔偿。

五、房屋价格按总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年内付清。

六、乙方按甲乙双方约定，分两次付清总房款。乙方于________年____月____日前向甲方支付人民币__________元，________年____月____日前向甲方支付__________元。逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息。

七、甲方保证房屋交易不存在产权纠纷、按揭、抵押债务、税项及一房多卖等问题。如出现产权纠纷，甲方承担全部责任。

八、甲方承诺房屋无继承、赠予、户口等问题。若因甲方原因导致上述情况发生，相关税费由甲方承担。

九、尾款在甲方办理房屋过户后与乙方过户当天支付给甲方。

十、甲乙双方承诺不因房价涨跌要求增减购房款。

十一、交付房产后，甲方不得损坏房屋结构、地面、墙壁及不适透支的物件。乙方接房后需自行承担物管、装修、水电、气等问题。

十二、本合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决不成时，同意由__________仲裁委员会仲裁。

十三、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

十四、本合同共__________页，一式__________份，甲乙双方各执一份，__________各执一份，具有同等效力。

十五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自____日起生效。）

甲方（签章）：

乙方（签章）：

________年____月____日

________年____月____日

个人自建房合同协议书2

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

甲方将位于____县__镇__区__路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。

一、承包方式及工价

1．甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。

2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。

二、付款方式

乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。