二、承建项目：

乙方按照设计图纸或甲方要求进行施工。主要包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层；室内装饰的粗粉刷和后墙面的粉水泥砂浆，要求内外墙用水泥砂浆打底刮平，地面要清晰平整；还需要布置好电线、电视线、网线的三线两管，安装好卫生间的下水管道和屋顶的落水管；顶层层面要加浆磨光，并做好防渗处理。

三、承包价格：

每平方米____元，总共人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。

四、付款方式：

合同签订生效后，甲方应立即支付给乙方_元用于备料和施工费。工程未竣工验收之前，甲方可以预留工程总价款的10%作为尾款，待工程竣工验收后全部支付。

五、质量要求：

1、乙方必须按照工程设计图纸和甲方的要求进行施工，在未经甲方同意的情况下不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后，需要由甲方组织相关人员进行质量监督和验收，只有达到标准才能进行下一步的施工。如果由于乙方的原因导致返工，返工所需的材料费用由乙方承担。

3、施工过程中，乙方不得偷工减料，也不得使用劣质材料。

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按照施工技术要求进行检查验收。如果出现建筑质量问题，乙方必须重新修缮直到符合甲方的质量要求，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)由乙方自行承担。

6、建筑质量问题包括但不限于以下方面：线路不通；主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；梁、柱、板面中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水。

六、注意安全：

施工过程中要文明施工，如果乙方施工人员发生工伤或因施工导致他人受伤等事故，一切责任和费用由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。施工过程中要讲究职业道德，保持清洁卫生。

七、工期要求：

主体工程的工期为____月____日。乙方必须在这个日期之前完成主体工程，完工时间不能超过____天。除非有特殊情况，乙方不得因任何原因延迟甲方建房的完工时间，否则将追究乙方的违约责任。

八、质量保修期：

乙方在施工过程中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，保证所有工程达到合格标准。屋面防水工程以及卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为1年。

九、工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费和电费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用由乙方自理。其余费用全部结算给乙方。(注：以上付款均在工程验收合格的情况下支付，施工期间概不借支)

5、工程保证金将在工程保修期满后支付给乙方。

十、工程结束后：

乙方负责清理工地周围和室内的所有建筑垃圾，保持清洁。

十一、违约责任：

凡是违反以上条款的行为都属于违约，违约方必须向守约方支付违约金，金额为总费用的30%，另外还要承担其他损失。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字后生效。对于未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

担保人(签字)：

年 月 日

个人自建房合同协议书6

发包方：甲方

承包方：乙方

甲方自己建了一栋房屋，现在将工程发包给乙方，双方经过协商，达成以下条款：

1、工程概况：地下层、一层和夹层采用框架结构，二、三、四层采用砖混结构。

2、甲方将主体部分包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层以上的部分按72元/平方米计价。

3、结算方式：主体工程完工后，以实际制作为准进行结算，挑出部分按实际面积计算。