第四条 甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将房产交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

第六条 违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房地产交易中心一份。

第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条 双方约定的其他事项：

个人自建房合同协议书10

甲方保证该房产没有抵押权，没有任何争议，并且能够顺利办理过户手续。如果不能办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

合同中的卖方（甲方）身份证号码、住址和电话：

买方（乙方）身份证号码、住址和电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成以下协议：

第一条：房产状况

乙方同意购买甲方所有的房屋，该房屋的产权证号为______，建筑面积为______平方米，小房建筑面积为______平方米。

该房屋所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为______。

第二条：抵押情况

甲方保证该房产没有设定抵押权，没有任何权属纠纷，并且能够顺利办理过户手续。如果不能办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第三条：价格条款

甲、乙双方协商同意，房产的交易单价为人民币元______/平方米，地下室/小房的单价为人民币元______/平方米，自行车库/汽车库等的单价为人民币元______/平方米。以上合计总价款为人民币______。

第四条：定金条款

乙方于______年______月______日已向甲方支付的定金为人民币______，该定金在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条：付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心签订《济南市存量房交易资金托管协议》。本合同签订后______日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方应按照合同约定履行付款义务。如果乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数，按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

如果乙方逾期支付尾款超过______天，乙方应以欠款数为基数，按每日向甲方支付违约金。

第六条：税费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税费，根据法律规定，由甲方承担应该由卖方承担的费用，由乙方承担应该由买方承担的费用。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据规定，转让需要缴纳土地出让金。双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税费，另一方可以垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条：房屋产权转移登记

全部购房款转入服务中心专用账户后，甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，将房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第八条：房屋交付

甲方于______年______月______日将房屋腾空交付给乙方，乙方可以入住。甲方应协助乙方在天内将房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方。甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

如果甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。

第九条：户口迁出

甲方应在______年______月______日前将房屋的户籍关系迁出。如果甲方逾期迁出户籍关系，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。

第十条：装修及设施设备等情况清单

甲方交付的房屋附属设施或装饰装修如果不符合清单要求，按照不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条：违约责任

1、在签订房屋买卖合同后，如果乙方中途毁约，应书面通知甲方，并在天内支付甲方本房产成交价格的违约金。甲方应在____日内将乙方已付款项不记利息地返还给乙方。