签订日期：某年某月某日

简单的农村自建房合同协议书8

甲方委托乙方代为购买房屋的协议

双方经过充分协商，在诚实信用的基础上达成以下协议，双方都要严格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方的名义购买一套房屋，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名义购买的房屋所有权归甲方所有，甲方有权占有、使用、收益及处分该房屋，乙方没有权利行使甲方享有的权利，也不能侵占、破坏、转卖、出租、抵押或赠予该房屋。

三、因为甲方占用了乙方购买第一套房的名义，给乙方实际购买第一套商品房带来了不便。为了补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限由双方自行约定，但不得低于三年。

四、甲方将以乙方的名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿配合并提供身份证件及协助办理所有相关手续，由此产生的各种费用由甲方承担。

五、购房的首付款、抵押费、保险费等所有相关费用由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方承担。

六、甲方在完成贷款手续后，需要按时足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方的信用记录。如果发生这种情况，甲方必须赔偿给乙方造成的损失。

如果因为甲方恶意拒不归还银行贷款而导致乙方无法购买商品房，乙方将直接获得该房产的所有权。

如果导致乙方获得该房产所有权时，该房产的市场价超过甲方购买商品房时的总价款，乙方需要向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还需要支付10万元的违约金；如果乙方获得该房产所有权时，该房产的市场价低于甲方购买商品房时的总价款，乙方需要按照该房产市场价的比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还需要支付10万元的违约金。（该房产市场价由法定房产评估机构评估确定）

七、房屋产权证书暂时办理到乙方名下，产权证书由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更到自己的名下，或转让、出租、抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方承担。

八、如果甲方在房屋取得产权证书之前需要转让该房屋，乙方应协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方承担。

九、开发商交付房屋时，甲方收房，甲方对房屋进行的装修和在房屋内添置的家具、家电及物品归甲方所有。

十、乙方应通知与乙方有利害关系的人（包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人）本协议涉及代购房屋的事宜，并保证他们不会主张对房屋所有权的权利。

十一、甲方有权解除本协议，解除后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三条的约定不因解除本合同而失效。

十二、乙方因履行本协议所确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等义务而产生的合理交通费、误工费等费用由甲方承担。

十三、乙方应遵守诚信原则，不得侵害甲方的利益。如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应全额赔偿由此造成的损失；如果乙方恶意侵占、转卖、抵押或赠予该房屋，乙方应按照上述侵权行为发生时该房屋的市场价格全额赔偿甲方。

十四、乙方应按照诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，也不得随意解除或拒绝、拖延履行本协议。

十五、本协议是双方真实意思的表示，其内容合法有效。

十六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，双方签字后生效。

甲方：_________ 乙方：_________

日期：_________ 日期：_________

简单的农村自建房合同协议书9

甲方保证该房产没有抵押权，没有任何争议，并且能够顺利办理过户手续。如果不能办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

合同中的卖方（甲方）身份证号码、住址和电话：

买方（乙方）身份证号码、住址和电话：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成以下协议：

第一条：房产状况

乙方同意购买甲方所有的房屋，该房屋的产权证号为______，建筑面积为______平方米，小房建筑面积为______平方米。

该房屋所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为______。

第二条：抵押情况

甲方保证该房产没有设定抵押权，没有任何权属纠纷，并且能够顺利办理过户手续。如果不能办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第三条：价格条款

甲、乙双方协商同意，房产的交易单价为人民币元______/平方米，地下室/小房的单价为人民币元______/平方米，自行车库/汽车库等的单价为人民币元______/平方米。以上合计总价款为人民币______。

第四条：定金条款

乙方于______年______月______日已向甲方支付的定金为人民币______，该定金在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条：付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心签订《济南市存量房交易资金托管协议》。本合同签订后______日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，专用账户将全部购房款划入甲方账户。