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包工包料合同书样本精选1

甲方：南庄村的房屋建设合同

乙方：施工承包商

工程地点：甲方在南庄村建设一座两层房屋，建筑面积为X平方米。乙方负责承包施工。双方经过协商后，签订了以下合同：

一、承包方式

采用包工包料的方式进行承包，价格按照面积来计算，工程面积必须严格按照图纸设计施工。乙方不得随意更改图纸设计，未经甲方同意不得增加面积。乙方必须接受甲方的监工，并接受合理的建议。

乙方需要自备施工所需的一切工具和机械设备，包括搅拌机、震动器、模板等。乙方的施工人员的食宿问题由乙方自行解决。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方的要求进行施工。主要包括建筑的主体工程，包括楼顶的加浆磨光和防渗处理。

三、承包价格及付款方式

双方经过协商，建筑面积按照相关标准计算价格。每平方米的楼面面积是X元，每平方米的屋檐滴水处是200元。

首先预付X元。当农历X年X月X日完成外墙砖、屋内格墙和屋顶楼平的施工时，支付X元。当内墙、地平和外墙砖施工完成时，支付X元。剩余部分在甲方验收合格后支付。

四、双方责任

甲方提供施工的水电设备，乙方必须按照设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如有不合格的情况，乙方需要承担返工费用。

2、如果甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不负责任等影响房屋质量的行为，甲方有权要求乙方停工或整改。

3、如果房屋建成后甲方发现质量问题，如墙壁开裂、地板塌陷等，乙方需要承担赔偿责任并进行免费维修。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求采取严格的安全措施，文明施工。在施工过程中特别要注意安全，确保人身和财产安全。乙方对施工设备和人员操作失误导致的伤亡事故负全部责任。

七、工期要求

主体工程工期为X天，从合同签订之日起计算。乙方必须在X年X月X日之前完成主体工程，工期不能超过X天。如果因乙方原因导致工期延误，每延误一天，每平方米减少X元。不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方需要在年前准备好所需材料，以便年初开始施工。

八、其他事项

其他未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人执一份，自签字之日起生效。

甲方签字(章)：

农历日期：

乙方签字(章)：

农历日期：

证人签字(章)：

农历日期：

农历日期：

包工包料合同书样本精选2

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围：根据双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。