一、双方责任：

1. 乙方进入工地施工现场，甲方负责三通一平工作，确保建筑用电距离不超过300米，电线和水路的安装由甲方负责，所需的水电费用由乙方支付。

2. 甲方负责解决施工人员的临时住处，相关费用由乙方承担。

3. 甲方必须提供不少于90平方米的有效图纸，图纸上需有双方的签字，不得随意更改。如需更改，需经双方商议后得到甲方同意，并由甲方承担因此造成的损失。增加的超出合同范围的工程部分，需甲乙双方商议确定价格后才能进行施工。

二、施工要求：

1. 地基工程：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分。

2. 墙体外墙厚度为3.7公分，内墙厚度为2.4公分，砌筑时内外墙需错缝，并采用水泥沙浆粘合。墙体强度需达到150号，四个角落需设置结构柱，四个角落和内部交接处一般要求80公分，并配备两根6毫米的拉接筋。砌筑前，沙浆必须充分湿润砖块。

3. 圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距离不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米。

4. 屋顶施工：先铺设脚板，钢筋直径不低于12毫米，距离16公分。屋面采用混凝土150级，前面高度为25公分，后面为15公分，炉灰上面覆盖5公分混凝土，2公分沙浆涂抹。墙面内外需用水泥沙浆涂抹1/3的面积。

5. 地板砖采用60×60黑白砖，价格为10元一块，如超过10元由甲方承担。卫生间墙砖由甲方自选，价格不低于1.8元。墙内需刷防水涂料。电线采用4平米的铜芯线。每个房间需安装一盏热光灯、一个插座和一个开关。

6. 门窗：内门采用实木门，窗户采用塑钢海螺牌外门和防盗门。乙方在施工过程中需确保质量，并与甲方进行充分协商。

7. 室内自来水和下水管道由乙方负责安装。

交工日期：开工后40天完成（不包括刷涂料）。

三、付款方式：

开工时支付40%的费用，土墙砌好后支付40%，刷涂料之前支付40%，交工时支付剩余70%的费用。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

日期：_____年__月__日

农村自建房怎么写协议合同范本3

卖方身份证号：

买方身份证号：

卖方（甲方）和买方（乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成以下协议：

1. 地理位置：甲方位于地皮，土地编号为的土地使用证，建设许可证编号为，该地皮面积为平方米。现甲方将建成的三层房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为平方米。乙方同时获得土地使用证上所规划面积的使用权。

2. 房屋价格：房屋总建筑面积为平方米，总价为元。

3. 付款方式：乙方需在房屋交付时一次性支付房款元，待乙方取得房产证和土地使用权证后，支付余额房款元。

4. 甲方责任：甲方必须确保房屋结构无问题，不会危及乙方的生命和财产安全。否则，乙方有权向甲方索赔购房款的200%。

5. 信息披露：为避免乙方及其家庭成员居住后，因居住环境带来心理影响，甲方应如实提供家庭成员生活情况，包括居住期间的生、老、病、死等情况。如甲方隐瞒事实，乙方可以向甲方索赔超过元的金额。

6. 办证方式：在乙方办理该房屋过户手续时，甲方应提供土地使用证、规划许可证和施工许可证。办理房产证及过户费用的支付方式由双方协商决定。双方需积极配合办理过程，如有怠慢视为违约，违约方需支付办证及过户费用100%的违约金。

7. 甲方责任与权利：甲方必须具备该房屋的相关法律认可文件，签订合同后不得与他人订立买卖合同，保证房产无债权债务纠纷。甲方需配合乙方办理房产过户及取得两证，如有怠慢，乙方有权扣留余额房款并要求甲方支付违约金元。

8. 乙方责任与权利：乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式影响乙方正常生活。如甲方存在违约行为，甲方需一次性全额归还乙方购房款。乙方如需重建或重新装修房屋，甲方应如实告知相关情况，如因甲方隐瞒事实导致严重后果，甲方需承担全部责任。

9. 共有土地使用证：如甲方的土地使用证为多人名字共有，合同签订时需所有人签字。如因土地使用证中其他人未签字而产生纠纷，甲方需负责，不得推卸责任。

10. 房产证过户问题：如因甲方的原因导致房产证不能过户，甲方需一次性归还所有购房款，并支付乙方违约金元。

11. 其他事宜：本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。

12. 合同生效：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：年月日

日期：年月日

农村自建房怎么写协议合同范本4