六、违约责任：自协议签署之日起，任何一方不得反悔或违约。如果甲方违约，必须在原转让金额的基础上加倍赔偿乙方，如果造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿。如果乙方违约，甲方将不退还乙方的转让金额，作为抵消乙方的违约金。

七、如果国家需要该宅基地，甲方必须提供相关手续，不能推辞，赔偿金归乙方所有。

此协议共两份，双方各持一份。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

证明人：

日期：20__年__月__日

农村私房买卖合同范本4

包工包料是一种承包方式，甲方提供土地和图纸，乙方负责提供红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等材料，甲方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材等。乙方按照设计图纸或甲方要求进行施工。

工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、浇筑混凝土、地面、门前台阶砼垫层等。装饰方面，室内进行粗粉刷，后墙面使用粉水泥砂浆，要求内外墙平整，地坪清光。电线、电视线、网线要布好，卫生间下水管道和屋顶的落水管要安装。顶层要加浆磨光，并进行防渗处理。

承包价格是每平方米____元，总价为人民币贰拾柒万贰仟圆。

付款方式是合同签订后，甲方在当天内支付给乙方____元用于备料和施工费。工程未完成验收前，甲方可以预留工程总价的____%作为尾款，待完成后全部支付。

质量要求包括按照设计图纸和甲方要求施工，未经甲方同意不得更改施工要求。乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，费用由乙方承担。施工过程中，乙方不得偷工减料，不得使用劣质材料。梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。工程竣工后，由甲方进行检查验收，如有质量问题，乙方需重新修缮并赔偿甲方损失。质量问题包括线路不通、墙壁开裂、梁断裂、屋顶漏水等。

在施工过程中，乙方需注意安全，负责施工人员的工伤和他人损伤事故费用。要进行文明施工，讲究职业道德和清洁卫生。

工期要求是主体工程需在规定时间内完成，不能超过规定天数。乙方不能因各种原因拖延建房时间，如有违约行为，将追究责任。

质量保修期是乙方需坚持质量第一的原则，要求全部工程达到合格标准。屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为1年。

工程费用按实际施工面积计算，水费、电费由甲方承担。施工人员的食宿费用由乙方自理，工程保证金在保修期满后支付给乙方。

合同签订日期为____年____月____日。

农村私房买卖合同范本5

双方合作协议

甲方：

乙方：

为了确保工程正常进行，明确双方责任，根据本工程具体情况，经过共同协商，达成以下条款：

一、工程概况：砖混(框架)结构；工程形式：包工不包料。

二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

三、工程范围：从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。

四、本工程承包方式：

1、现浇一层楼板按每平方米110元计算，二层按每平方米120元计算。

2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元；围墙每平方米25元，工程以外地面每平方米 元，生活费 元。

3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方米100元，工程以外独立砖砌±0每平方米25元，基础1米20元。

4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担。

5、室内外回填由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。

五、甲方职责：

1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。

2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

3、在施工过程中，甲方有任何增加的事项，必须及时告知乙方，并及时解决问题。乙方不再处理后续问题。

4、甲方提供的材料必须保证质量。如出现材料质量问题及事故，甲方负责。

5、在施工过程中，甲方造成的问题由甲方承担；乙方造成的问题由乙方承担。乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法。如坚持造成后果，由甲方负责。