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农村私房买卖合同范本10

结合本房屋修建工程的具体情况而签订的。甲方是房主，乙方是承建人。为了明确乙方在承揽甲方私人住宅工程中的权利和义务，双方经协商一致签订了本合同。

根据合同的规定，本工程是在固始食品公司东关仓库院内进行的私人房屋建设工程。甲方将该住宅工程以包工的方式承包给乙方，包括挖桩、打桩和地梁等工作。

在施工过程中，甲方应及时提供工程所需的全部材料，乙方负责运输到施工现场。乙方需要自带建筑所需的工具和机械设备，并做好遮雨措施，以确保施工质量。

工程工期为从某年某月开始到某年某月结束，乙方需在完成工程后由甲方验收合格。关于工程价格和付款方式，全部建筑包工费按照实际建筑面积定价，每平方米220元整，不包括材料。付款方式分为两期，第一期是在第一层混凝土结顶完工后支付，第二期是在第二层混凝土结顶完工合格后支付，剩下的款项在工程完工后一次性支付。

在施工过程中，乙方必须遵守安全施工规范和技术要求，并采取严格的安全防护措施。如果由于乙方的原因导致工程质量不合格，乙方需要无偿修理、返工或重做，并承担相关费用。如果双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决，如果无法解决则提交劳动仲裁委员会进行仲裁。

合同自签订之日起生效，双方各执一份。双方必须共同遵守合同的规定，如有补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

这是一份简化版的合同，以清晰明了的语言表达了双方的权利和义务。希望双方能够遵守合同的约定，顺利完成房屋建设工程。

农村私房买卖合同范本11

甲方和乙方为了保证工程正常进行，明确双方责任，根据工程具体情况经过共同协商达成以下条款：

一、工程概况：本工程采用砖混(框架)结构，工程形式为包工不包料。

二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

三、工程范围：工程范围从±0.000到主体完成，包括内粉、白沙灰和墙体，不包括楼梯和工程以外的地面。两邻外粉在外，外粉每平方米收费12元。

四、工程承包方式：

1、现浇楼板：一层每平方米收费110元，二层每平方米收费120元。

2、零星工程费用另行计算：现浇和预制室内楼梯每个1000元，室外楼梯每个1200元；围墙每平方米收费25元，工程以外的地面每平方米收费，生活费元。

3、特殊工程费用：琉璃瓦每平方米收费100元，工程以外独立砖砌±0每平方米收费25元，基础每米收费20元。

4、屋面、地面、搅拌机费用由甲方承担。

5、室内外回填由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费，经协商后变更的由甲方支付返工费。

五、甲方职责：

1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。

2、甲方在乙方施工前必须按施工图纸要求做好施工前准备工作，包括水、电、路等设备。

3、施工过程中，甲方有任何增加的要求，必须及时告知乙方，并解决问题。乙方不再处理后续问题。

4、甲方提供的材料必须保证质量，如出现质量问题或事故，由甲方负责。

5、施工过程中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担。乙方有权拒绝甲方无理的施工方法，如坚持使用造成后果，由甲方负责。

六、乙方职责：

1、乙方必须按照甲方的施工图纸施工，确保质量，并服从甲方的监督。如甲方发现不符合质量要求的问题，有权要求乙方返工。

2、施工安全事故由乙方负责，如因甲方提供的材料质量问题导致非人身安全事故，责任由甲方负担。

3、乙方要文明施工，爱护甲方提供的所有施工设备和材料，不能铺张浪费。

七、结算方式：

1、基础在土0.000时支付施工单位30%的款项。

2、主体屋面上板完成时支付施工单位50%的款项。

3、工程完成后一次性结算清款，如不按照结算方式付款，乙方有权停工。

八、甲方和乙方在签订合同后交付1000元工程保证金，以确保工程进行，并作为相互间的信任。

九、工程结束后一次性结算清款，如不结算清款，按工程造价增加10%付给乙方作为赔偿金（一个月内）。

愿我们共同协商，做好各方面工作，达到目标，互相帮助，成为更好的朋友，创造优良工程。感谢合作！

甲方（签字盖章）：