乙方（签字盖章）：

农村私房买卖合同范本12

甲方(组织方)和乙方(参加方)共同订立本建房协议，旨在改善职工的住房条件。甲方计划在__小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买。

一、甲方自愿以成本价集资方式将位于__小区的一套房屋出售给乙方。乙方已充分了解甲方所售房屋和小区规划，并自愿以成本价购买该套房屋。

二、甲方所售房屋按设计面积和预计成本价预售，每平方米售价为1118元，付款分为三次。乙方在破土动工前需按甲方的交款通知付清首付房款，在工程主体封顶后交付第二次房款，金额为各户总房款的90%。在收到钥匙前15天，乙方需根据西安市房屋测量事务所测量的面积和预售价付清剩余的10%房款。最终根据西安市房屋测量事务所测量的面积、审计和验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。

三、乙方若因任何原因未能按规定时间交付首期、第二次或剩余的10%房款，将被视为违约放弃购房资格。甲方将收回住房并退还已交房款。

四、双方一旦签署本协议，即表示同意上述预售价格和最终房款计算办法，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。对于过渡时期外出的拆迁户，超过18个月的，每月将补发50元过渡费。

五、根据房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，并支付相关费用，费用将在第三次交纳房款时预付。办证完成后，根据实际情况多退少补。乙方不得以任何理由要求拆除市内的暖气等设备设施。

六、本协议经双方签字后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，并报送西安市房改办一份。

甲方(组织方)：

乙方(参加方)：

日期：

农村私房买卖合同范本13

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经甲乙双方商议，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：

风险告知：根据《土地管理法》，宅基地并不是真正的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，需要经过土地管理部门依法批准，并发放相关证件。所以甲乙双方必须都是本村集体成员。

一、转让范围：

1、甲方转让的宅基地位置：

（1）宅基地四至界线，东为____，西为____，南为____，北为____。

（2）宅基地登记面积为____亩。

风险告知：在签订宅基地转让协议合同之前，要确保自己的土地面积，还要商讨明确价格。同时，要确保已经征得了集体组织成员的同意，以避免发生纠纷。

2、该宅基地的附属设施和设备：

（1）附属设施：

____________________________________________________。

（2）设备：

____________________________________________________。

二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下：

1、甲方保证该宅基地的使用权归甲方所有，在转让使用权之前，甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等问题。如果在转让后发生甲方在转让前存在的债权、债务、界线等问题，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方造成的经济损失。

风险告知：根据《物权法》第15条，当事人之间订立有关不动产物权的合同，在未办理物权登记的情况下，合同仍然有效。因此，转让房屋的协议是有效的。根据《合同法》第7条，当事人订立和履行合同时，应遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

2、保证对该宅基地有处转权，并且共有权人为____人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。

3、土地使用证和房产权证将由甲方办理，并交给乙方（所有费用由甲方负责）。

甲方：

乙方：

农村私房买卖合同范本14

甲、乙双方是同一个村庄的村民，甲方同意将自己的宅基地使用权和房屋所有权转让给乙方，并且双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿的原则下达成了协议。

根据协议的第一条，甲方同意将面积为______平方米的宅基地使用权和上面的房屋全部转让给乙方，四周的邻居分别是东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。

根据协议的第二条，甲、乙双方经过协商一致，甲方同意以人民币______元的价格向乙方转让上述宅基地使用权和房屋所有权。乙方同意按照约定的价格向甲方支付转让款。

根据协议的第三条，甲方应在签订协议后的______天内将宅基地使用权和房屋移交给乙方。

根据协议的第四条，双方有一些权利和义务。甲方保证宅基地使用权的合法性，在转让前保证没有抵押和纠纷。如果转让后发生了债权、债务纠纷，甲方承担责任。如果国家政策允许过户，甲方应免费协助乙方办理相关手续，并由乙方承担费用。在使用期限内，如果宅基地被征收，赔偿款项归乙方所有，相关费用由乙方承担。甲方及其继承人不得主张使用权和房屋所有权，否则需要支付违约金。