建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供。实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金包括本合同生效后到房屋经验收合格且甲方取得房地产证之间所需的一切成本和费用。但是，该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴纳的土地使用费，或者因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

报批手续

除了根据规定需要双方共同办理的报批手续，包括本合同在内的所有报批手续由乙方负责办理。但是，甲方有义务协助乙方办理报批手续，并且要及时提供乙方所需的材料。

设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责。但是，按照本合同第五条的约定，甲方需要书面认可后，才能报批并实施那些产权应分给甲方部分的设计图纸。

工程设计的招标工作应该在本合同生效后的第____天内完成。整个建筑工程应该在本合同生效后的____天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

产权分成

全部建筑的产权按照以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后的_____日内为甲方办理完应分得产权部分房屋的房地产证。

违约责任

1. 如果乙方未能按照本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作，或者在本合同生效后的____天内开工，或者在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2. 除非是因为甲方的原因造成延误，否则如果乙方未能按照第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按照主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3. 如果因为甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方按照主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金。当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

争议解决

凡是因为本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应该友好协商。如果协商不成，应该提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，按照该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

合同生效

本合同在政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

授权代表(签字)：____________

授权代表(签字)：____________

日期：____________________________

地点：____________________________

正规的还建房合同范本12

乙方：施工承包商

工程地点：甲方在南庄村建设一座两层房屋，建筑面积为X平方米。乙方负责承包施工。双方经过协商后，签订了以下合同：

一、承包方式

采用包工包料的方式进行承包，价格按照面积来计算，工程面积必须严格按照图纸设计施工。乙方不得随意更改图纸设计，未经甲方同意不得增加面积。乙方必须接受甲方的监工，并接受合理的建议。

乙方需要自备施工所需的一切工具和机械设备，包括搅拌机、震动器、模板等。乙方的施工人员的食宿问题由乙方自行解决。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方的要求进行施工。主要包括建筑的主体工程，包括楼顶的加浆磨光和防渗处理。

三、承包价格及付款方式

双方经过协商，建筑面积按照相关标准计算价格。每平方米的楼面面积是X元，每平方米的屋檐滴水处是200元。

首先预付X元。当农历X年X月X日完成外墙砖、屋内格墙和屋顶楼平的施工时，支付X元。当内墙、地平和外墙砖施工完成时，支付X元。剩余部分在甲方验收合格后支付。

四、双方责任

甲方提供施工的水电设备，乙方必须按照设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如有不合格的情况，乙方需要承担返工费用。

2、如果甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不负责任等影响房屋质量的行为，甲方有权要求乙方停工或整改。