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自建房买卖合同协议书范本1

甲方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

甲方共有人：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房产签订本合同，以共同遵守执行。

第一条 合同标的

乙方同意购买甲方位于______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。

第二条 合同价款

上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币_￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

在本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整）作为定金。

第三条 户口

如甲方房屋内有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，甲方需赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。

第四条 价款的支付方式与时间

1、甲乙双方委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款进行监管。甲方需指定一人以上（身份证件号码：）作为监管当事人，乙方需指定一人以上（身份证件号码：）作为监管当事人。

2、在本合同签订时，乙方支付人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金。

3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。

第五条 房屋交付

1、甲方在收到全款后的日内将房屋交付给乙方；若甲方未能按时交房，乙方有权采取一切手段收房。

2、甲方将房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的 无偿转让给乙方使用。

3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。

第六条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。

第七条 违约责任

1、合同签定后，若甲方中途违约，应向乙方支付定金的双倍。甲方应按合同约定的时间办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款的5‰作为违约金，逾期达一个月以上的，乙方有权解除合同，由甲方承担本次交易双方的全部交易税费。甲方需保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意，且没有产权纠纷和债务纠纷。如因甲方原因，导致房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷，视为甲方违约，甲方需承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用。

2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应按合同约定时间办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付总房款的5‰作为违约金，逾期达一个月以上的，甲方有权解除合同，由乙方承担本次交易双方的全部交易税费。乙方需承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用。

第八条 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。

第九条 争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

第十条 本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

签订日期：

卖方共有人：

自建房买卖合同协议书范本2

出资转让方(甲方)：出资受让方(乙方)：甲方和其他股东共同出资设立了一家公司。甲方出资了一定金额的人民币。现在甲方和乙方经过协商，根据公司章程和公司法的规定，就甲方出让其一部分出资给乙方达成了以下协议，双方都必须遵守。

一、根据公司法和公司章程第十二条规定，公司股东决定同意甲乙方的出资转让(见公司股东决议)。

二、甲方合法地将一定金额的出资转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的出资。

三、乙方在协议订立之日起的一定时间内支付给甲方转让金的一定金额。

四、甲乙双方的出资变动不会影响公司的注册资金变动。

五、甲乙双方有责任协助公司办理股东名册上的股东名称变更手续，并根据公司法的规定，提请股东修改公司章程的表决决议(变更股东名称内容)，同时协助公司办理注册变更登记手续(自股东变动之日起30日内)。