2、零星工程费用另行计算：现浇和预制室内楼梯每个1000元，室外楼梯每个1200元；围墙每平方米收费25元，工程以外的地面每平方米收费，生活费元。

3、特殊工程费用：琉璃瓦每平方米收费100元，工程以外独立砖砌±0每平方米收费25元，基础每米收费20元。

4、屋面、地面、搅拌机费用由甲方承担。

5、室内外回填由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费，经协商后变更的由甲方支付返工费。

五、甲方职责：

1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。

2、甲方在乙方施工前必须按施工图纸要求做好施工前准备工作，包括水、电、路等设备。

3、施工过程中，甲方有任何增加的要求，必须及时告知乙方，并解决问题。乙方不再处理后续问题。

4、甲方提供的材料必须保证质量，如出现质量问题或事故，由甲方负责。

5、施工过程中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担。乙方有权拒绝甲方无理的施工方法，如坚持使用造成后果，由甲方负责。

六、乙方职责：

1、乙方必须按照甲方的施工图纸施工，确保质量，并服从甲方的监督。如甲方发现不符合质量要求的问题，有权要求乙方返工。

2、施工安全事故由乙方负责，如因甲方提供的材料质量问题导致非人身安全事故，责任由甲方负担。

3、乙方要文明施工，爱护甲方提供的所有施工设备和材料，不能铺张浪费。

七、结算方式：

1、基础在土0.000时支付施工单位30%的款项。

2、主体屋面上板完成时支付施工单位50%的款项。

3、工程完成后一次性结算清款，如不按照结算方式付款，乙方有权停工。

八、甲方和乙方在签订合同后交付1000元工程保证金，以确保工程进行，并作为相互间的信任。

九、工程结束后一次性结算清款，如不结算清款，按工程造价增加10%付给乙方作为赔偿金（一个月内）。

愿我们共同协商，做好各方面工作，达到目标，互相帮助，成为更好的朋友，创造优良工程。感谢合作！

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

自建房买卖合同协议书范本8

甲方(组织方)和乙方(参加方)共同订立本建房协议，旨在改善职工的住房条件。甲方计划在__小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买。

一、甲方自愿以成本价集资方式将位于__小区的一套房屋出售给乙方。乙方已充分了解甲方所售房屋和小区规划，并自愿以成本价购买该套房屋。

二、甲方所售房屋按设计面积和预计成本价预售，每平方米售价为1118元，付款分为三次。乙方在破土动工前需按甲方的交款通知付清首付房款，在工程主体封顶后交付第二次房款，金额为各户总房款的90%。在收到钥匙前15天，乙方需根据西安市房屋测量事务所测量的面积和预售价付清剩余的10%房款。最终根据西安市房屋测量事务所测量的面积、审计和验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。

三、乙方若因任何原因未能按规定时间交付首期、第二次或剩余的10%房款，将被视为违约放弃购房资格。甲方将收回住房并退还已交房款。

四、双方一旦签署本协议，即表示同意上述预售价格和最终房款计算办法，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。对于过渡时期外出的拆迁户，超过18个月的，每月将补发50元过渡费。

五、根据房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，并支付相关费用，费用将在第三次交纳房款时预付。办证完成后，根据实际情况多退少补。乙方不得以任何理由要求拆除市内的暖气等设备设施。

六、本协议经双方签字后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，并报送西安市房改办一份。

甲方(组织方)：

乙方(参加方)：

日期：