住址：

联系方式：

身份证号码：

经过甲乙双方友好协商，考虑到甲方已有住房，决定将名下的宅基地转让给乙方。在获得宅基地全体共有人一致同意的前提下，双方达成以下协议：

一、甲方将位于市区村的宅基地转让给乙方。具体位置为：东至，西至 ，南至 ，北至：房间数： 、年限： 、房间结构： 、长宽： 。是否可以使用：

。是否旧房：。

二、宅基地的价格为人民币 元，支付方式可以选择一次性或分次支付。

三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需协助办理相关报批申请。

五、甲方将协助乙方取得村委会、农村土地管理部门的同意，并办理宅基地的相关变更手续。

六、甲方保证乙方对宅基地享有合法权利。如果乙方需要对房屋进行翻建、新建、改建、扩建，甲方应办理相应手续。

七、如果转让的宅基地遇到拆迁或其他征收方式，包括地上物和土地补偿等，全部归乙方所有。甲方将协助办理拆迁补偿的相关手续。

八、转让完成后，甲方不得反悔。如果甲方反悔导致乙方失去宅基地的使用权，甲方需赔偿乙方地上物和土地升值的损失，具体赔偿内容如下：

1、乙方需全额退还甲方已支付的转让费和利息；

2、乙方已翻建的房屋按市场价进行补偿；

3、土地按照区位补偿价进行补偿；

4、如果甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用，包括但不限于律师费用。

九、甲方保证已经获得宅基地全体共有人的同意，并在签署本协议之日交付乙方宅基地的批准手续或房产证。

十、未尽事宜由双方协商解决。补充和修改的协议与本协议具有同等法律效力，不可分割。

甲方、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委员会意见：

年 月 日

宅基地转让合同协议书范本3

甲方是指卖方，乙方是指买方。现在甲乙双方通过平等、自愿、有偿的协商，达成以下协议：

1、甲方将位于廉江市罗湖路东三街60号的宅基地转让给乙方，用于建造住宅。该宅基地的实际建筑面积为88平方米，四周的座向和路巷位置应参照规划许可证。

2、住宅基地的转让总价为166,900元，乙方需要支付这个金额给甲方作为购买住宅基地的费用。

3、甲方保证住宅基地的合法来源，清楚的权属，没有任何地界和经济纠纷。如果出现纠纷，甲方将负责解决。

4、甲方将永久性地将住宅基地转交给乙方。

5、为了表示诚意成交，乙方需要先支付给甲方50,000元作为住宅基地的定金。

6、甲乙双方需要在公证处办理买卖公证，乙方支付全部的住宅基地转让款项。

此合同一共有三份，分别由甲方、乙方和证人各自保留一份。双方一旦签署合同，不得反悔。如果甲方反悔，需要向乙方支付双倍的定金；如果乙方反悔，甲方将没收乙方的定金。此合同具有同等的法律效力，从双方和证人签字之日起生效。

甲方： 乙方： 证人：

宅基地转让合同协议书范本4

转让方：甲方

身份证号：

受让方：乙方

身份证号：